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天津房价暴跌原因分析2020天津楼市暴跌

来源:天津松鼠找房网 发布于 2020-08-12T11:28:32 点击:

  天津房价暴跌原因分析,2020天津楼市暴跌。2020年7月数据天津楼市二手房挂牌价从20192元变为20113元,本月下跌79元,持续下跌。天津楼市近三周在售二手房数量为137557套,138539套,139414套,持续上涨。
  天津房价今年根本没有反弹的可能,持续持有就是亏损。这两天天津上半年的GDP数据也出炉了,没有出乎意料,果然又是负的。天津经济变成现在这个样子,天津高房价也要承担一部分责任。
天津房价暴跌原因分析2020天津楼市暴跌
  当一个城市房价过高,而当地的工资水平又没有跟上去的时候,很难吸引外来人口,没有了外来人口,本地经济就很难推动的了,除非天津能和北京、上海一样,具有超强的实力,才能做到一边往外推人,一边本地经济还能变好。
  天津楼市离崩盘越来越近了,大量天津炒房客开始抛售房产。短短一个月的时间,天津的待售二手房数量就增加了接近3000套,而且还是在天津楼市以13万6千套的高位情况下,还能再增加3000套,这说明天津楼市抛售潮已经形成,大量的房东因为各种原因在出售自己的二手房。
  天津二手房房价走势
  2020年天津8月二手房均价20150元,天津7月二手房均价20123元,环比上月上涨0.14%,同比去年同期下跌8.60%。
  目前对于天津楼市的未来,分为两种观点,一种认为随着入户人口越来越多,天津房价会越来越贵,学区房更能得到有力支撑;另一种认为上涨一段时间后,天津自身的经济发展和内在竞争力跟不上,后期会横盘甚至下跌。
  天津新房房价走势
  2020年天津08月新房均价18040元,环比上月下降2.25%,天津津07月新房均价18455元。
  天津房价巨大的潜在需求加有限的土地供应,相比北京,天津是有两个平抑房价上涨的机制的,因此,对于天津的房价上涨,是有上线的。
  天津自从抢人大战放出绝招之后,落户的人数在不断增多,随即房价也上涨了不少,抢人大战导致天津房价飙升,很多市民称现在本地人都买不起房子了。

责任编辑:天津房产小编
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