天津的房价又降了？天津的房价均价是多少？说到天津的房价，朋友们对天津的房价走势表示悲观，觉得天津的房价从限购之后就一路下跌，到了现在，还没有企稳的迹象，觉得还会掉，深不见底的赶脚。
天津有太多的地产项目推出各种空前的工抵房。美其名曰工抵房，其实就是变相的打折降价出售，为了防止直言降价造成老业主的维权，所以打着工抵房的名字打折卖。
举几个例子，北辰区某知名开发商，原价16000，现在13800送精装；津南某知名开发商的大盘，原价14000现在推出工抵房，要求7天内签约，135平米145万，均价10000出头，还有团泊湖的例子就不举了，因为你会发现价格低的比某些三四线城市房价都低了。
暂且不说房价会不会涨的问题，如果你是刚需，现在到年底是上车的好机会。开发商都需要回款，缩短回款周期，降低财务成本，降低经营风险。按照90平米114万，贷款80万25年期上浮5%算，30多万的首付加每个月月供4000来块，就能换来一套属于自己的房子，只能说，天津真的是一个肉体和灵魂兼顾的城市了。
目前来看，天津的房价还在继续调控中，预计2020年的主色调是触底回暖，放松的概率较大。据专家介绍，天津这一轮的限购周期是从2016年10月份开始，到现在已经持续两年零4个多月，因此很有可能出现政策放松，到时候房价上涨也成了必然趋势。
从目前的状态就能领略到三价联控的威力，如锦庐首开仅209套，最初排卡已超过700多组了；金地艺墅家均价1万7的高层加推后，几乎售罄，天津房价还是呈现高居不下的情况。
但是在去年的9、10月，天津土地市场出现的多起降价潮，不得不引发大家对区域价值的重估。因此天津2020年房价也有可能出现下跌的情况，即使在热门地段，大家对土地上涨的预期也并非一如既往的高昂。
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责任编辑：慕梓珊
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