天津房价首付大约多少万？天津买房商业贷款。以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那高可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的）。
天津买房以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
天津买房首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）。
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
天津买房首付相关信息
天津首套房首付比例是多少？
1、天津首套房首付比例一般为30%，商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％。
2、如果是公积金贷款，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）根据调整，目前在不限制城市，首次购房只能贷到75％，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。
天津首套房贷款有哪些优惠政策？
1、银行规定我国城市居民购买首套房享有按揭贷款利率优惠；不过购买首套房的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）。
2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。按国家的优惠政策，首套房可以享受首付3成的优惠。
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责任编辑：田悦人
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