天津住房商业贷款利率是多少？

　　一年（含一年）以内的商业贷款利率为5.60％，一到五年（含五年）以内的贷款利率为6.00％，五年以上贷款的利率为6.15％。 公积金贷款的利率为：五年以上住房公积金贷款利率为4.25％，五年以下住房公积金贷款利率为3.75％。
　　一年（含一年），贷款利率为5.60％；1-5年（含五年），贷款利率为6.00％；五年以上贷款利率 是6.15％；

　　1、首付
　　首次购买房屋的最低首付比例为20％，而第二座房屋的最低首付比例为30％。
　　2、利率
　　一年期商业贷款的利率为4.35％，2-5年期贷款的利率为4.75％，5年以上年期贷款的利率为4.9％。 首次购买房屋和第一套房屋的贷款利率不会上升，而第二套房屋的贷款利率将上升10％。
　　（1）.贷款对象是具有充分民事行为能力的自然人。 2.具有城市永久居留权或有效居留身份意味着借款人必须具有合法身份。 3.具有稳定的职业和收入，良好的信誉以及偿还贷款本金和利息的能力。 4.银行之间对首付的要求有所不同。 五，有被出借人确认为抵押或抵押的资产，或具有规定条件并有能力作为担保人偿还贷款本金和利息并承担连带责任的单位或个人。 6.签订房屋购买合同或协议。 7.申请贷款时，银行的二手抵押贷款不少于购房所需资金的20％。 如果房屋的预付款已付给销售单位，则必须提供贷款收据的正本和副本。
　　公积金贷款也用于住房和贷款。 公积金贷款的首付与商业贷款相同，第一套最低为30％，第二套为60％，第三套及以上不发行。
　　（2）住房公积金需要在天津至少偿还一年，并且该单位没有未偿还的款项，信誉良好，并且没有住房公积金贷款债务。
　　（3）公积金贷款的实际可贷金额是根据还贷能力，住房价格比，住房公积金账户余额和贷款上限四个条件计算的最小值。 通常，很难到达天花板。
　　如果您想在天津买房，首先要提到的是有资格买房。 天津现行的购房政策是：
　　以家庭为单位，在滨海新区以外的天津其他地区，天津户籍登记（包括集体户口登记，否）购买第三套房仅限于购买第三套房 （包括兰阴户口）；第二套房的购买仅限于外国户口和成年单身人士（包括未婚和离婚）；在滨海新区的购买没有限制。 户口登记，有必要连续三年在城市提供连续两年以上缴纳社会保险或个人所得税的证明。

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责任编辑：文淑哲