天津房产交易网,天津12月最新房价及各区排名出炉！现在买房合适吗？

天津市作为我国的直辖市、国家中心城市、中国北方经济中心，头顶众多城市的光环，作为新一线城市的天津，房产价格也是很多人关注的焦点。随着天津海河英才计划等政策推出，天津的落户门槛较之前有所降低，对房产市场有什么影响？2019年年底，天津的房价怎么样了呢？房价走势如何？现在在天津买房合适吗？带着这些问题，我们做了以下分析。

天津12月最新房价及价格走势

根据12月最新房产交易平台的统计信息，天津市12月二手房挂牌均价为20957元/平米，较上月环比下降0.47%，较去年同期同比下降5.55%；天津市上月新房成交均价为15843元/平米，较十月环比上涨1.1%，较去年同期同比上涨5.49%。

我们分析天津近三个月的房价数据得出，天津市近三个月房产均价上涨的天数有37天，下跌的天数有49天。12月天津的房产均价降幅较大，涨幅排名靠后，房价走势可能下跌，天津的房产市场整体以观望为主。

各区房价排名

根据天津市12月各区房价排名显示，和平区作为天津中心城区的核心区域，12月最新房产均价为56696元/平米，领跑天津房价，较上月环比下降0.01%，房价趋于平稳，中心城区房价保值能力较强；河西区紧随其后，12月房产均价为34099元/平米，较上月环比下降0.67%；南开区名校环绕天津房产交易网，一直是天津房产市场的热门区域，12月房产均价为32911元/平米，较上月环比下跌0.67%，预计未来几个月房假波动不大。

天津的河东区、红桥区和河北区房价较为接近，12余额都出现了小幅降价的趋势，房产价格25000元/平米左右。西青区和北辰区因为靠近中心城区，房价紧跟在城六区之后，12月房产均价分别为19927元/平米和18436元/平米。

天津其他各区除东丽区和宁河区房价小幅上涨外，其他各区都有下降趋势，各区房产均价均在一万元每平米以上，房产市场近期较为稳定

现在在天津买房合适吗？

近几年对房产市场的调控丝毫没有松动，天津作为我国的直辖市和国家中心城市，其城市地位一直很靠前，天津的房价走势也反映了我国房产市场的大趋势大环境市区与稳定的，房产市场整体处于供大于求的现象，现在买房的选择余地较大。

对与天津市而言，其城市地位决定了天津的房产保值能力是较强的，未来出现大的涨幅变化的可能性较小，房产市场趋于稳定是新常态。天津的市民可根据自身需求做出判断，如果是刚需现在买房选择的余地较大，可以多比较几个楼盘选择合适的户型和区位。对于改善型购房者而言，综合考虑各种因素天津房产交易网，选择越来越理性，住房的选择面也越来越大。

未来，天津会走向更高质量的发展道路，房产市场的稳定也会吸纳更多的人才来到天津，而不会受到过重的房价负担，房产市场稳定对天津进一步健康发展有重要意义。在这样一座繁华宜居的滨海城市生活居住，也是很多人的梦想，天津，你爱了吗？

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责任编辑：天津房价