南京和天津房价对比,新一线城市排名，委屈了苏州和福州

新一线城市排名被苏州福州冤枉

晨晨财经日记

2020-06-13 12:36

前段时间南京和天津房价对比，某财经杂志公布了自己的一线城市和新一线城市排名。

个别城市有点委屈，莫名其妙。

我们来看看权威杂志新的一线排名：

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一线城市排名为北京、上海、广州、深圳。

问题是：深圳和广州，谁领先谁落后？目前谁创造的价值更大，未来谁的潜力更大？

二线城市为：成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沉阳、青岛、合肥、佛山

问题是：

1、西安排名比天津、苏州、南京、郑州高？仅次于杭州？你相信吗？

2、天津作为直辖市，不如西安？佛山落后合肥？

3、沉阳领先佛山？沉阳也算新一线？

4、包括网友问福州、厦门、昆明，为什么还没上榜？

所以我花了一些时间拍了几张照片。

我们采用了几个核心数据维度，人口、城市面积、城市化率、GDP 和人均工资。

一、四大一线城市有争议吗？

一线城市排名为北京、上海、广州、深圳。

我相信每个人都没有争议。毕竟，无论是人口、经济总量还是城市地位，都当之无愧是全国最核心的城市。我们也俗称“京沪广深”

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但我们觉得应该改变它。应称“北、沪、深、广”。排名有争议。

虽然目前深圳的常住人口比广州少，但面积却只有广州的四分之一。但是，深圳的经济总量，包括增长速度和人均收入水平，已经超过了广州。

这里我没有仔细探讨深圳第三产业的发展，以及深圳的高科技、智能化发展，超越广州。

深圳是改革开放前沿示范区，广州是老牌一线城市，但深圳更受瞩目。

深圳拥有腾讯、华为、大疆等优质高科技公司的总部，以及万科、恒大等大型地产巨头的总部。与广州相比，整体驾驶效果不言而喻。

深圳毗邻香港。随着未来港深一体化，未来深圳在经济金融地位上很可能会取代香港。或超越香港。那样，深圳的地位将远超广州。

坦率地说，广州和深圳这几年的步伐有点慢。

二、15个一线城市，哪些是冤枉的？

资料有点乱，后来我们多拍了几张图给大家看的更清楚。

1、人口排名和城市化排名。

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这个排名意义不大。毕竟新一线的排名并不是排名的绝对主导因素。

但人口基数也是权重之一。在这里，我们可以看到天津和苏州的人口基数还是比较大的。

在人口增长率方面，杭州、郑州、佛山、西安较为抢眼。人口净流入的速度，也可以从城市活力、新生代年轻人的受欢迎程度等侧面看出。

2、GDP 和增长率排名。

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我们来看看GDP的排名。苏州GDP排第二，可惜新一线排第七。

佛山GDP排第11，新一线排第15。

最奇怪的是西安，GDP排名第16位，但在新前沿排名第5位。

还有一个比较有意思的沉阳，GDP只有6490亿元，不及宁波、福州、昆明。在新前线排名第12位。相反，宁波、福州、昆明并没有进入所谓的新一线名单。大概是因为整个东北的中心是沉阳吧。

按理说，在新一线榜单的排名中，城市的经济总量应该是一个非常重要的考虑因素。所以不知道权威杂志的新一线排名是多少？

3、人均收入排名。

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让我们看看人均收入的排名，经济的发展和活跃度，不仅是GDP总量，还有城市居民的收入。这更有趣。

杭州人均收入排名第一，新边疆排名第三。

南京人均收入排名第三，新边疆排名第八。

最奇怪的是西安，人均收入排在第17位，新边疆却排在第5位。

成都人均收入排名第9，新的一线排名居然是第1。重庆新一线排第二，但重庆人的收入真的不高。

还有一个更有趣的沉阳。沉阳人均月收入仅为6270亿元，不及宁波、福州、昆明。在新前线排名第12位。相反，宁波、福州、昆明并没有进入所谓的新一线名单。

我也尝试比较下一线城市化等各种数据。各种数据对比

这个新的一线排行榜，冤枉了一些城市，提升了一些城市。

受害城市：杭州、苏州、南京。西安、沉阳是放水首选城市。

在我看来，杭州的排名略低。

成都和重庆虽然人口基数大，GDP大，但杭州的经济总量也不甘落后。

恰恰相反，杭州的居民富有，最重要的是杭州也有着非常重要的战略地位。虽然战略地位不如成都、重庆，但在发展方面南京和天津房价对比，未来杭州、苏州、上海等城市的结合，已经成为全国最重要的经济带和城市群之一。杭州的智慧产业和金融业极为发达，远超成都、重庆。所以杭州比成渝低，我觉得有点委屈。

苏州和南京都排在西安之后。请问你有多爱西安？也许是因为西安是西北的中心城市。它也是第九个中心城市。不过西排列五确实有点高。

沉阳成为新前线？对不起，福州为什么没有进入新前线？是不是因为整个东北没有城市上榜，不好看？不否认沉阳是东北的中心，但这样的排名却冤枉了福州。

对于网友提名的厦门，厦门房价高，互联网产业发达，但厦门人口在厦门经济总量中并不占主导地位。按理说，昆明比沉阳强一点，排不上新前线是因为昆明本身的辐射和带动效应还不够。

以上只是随便写的。我理解，新一线不仅要看经济总量、人口、人均收入等硬指标，还要看软实力。发展现状、发展前景、产业进步、对周边地区的带动作用、营商环境、教育医疗基础设施、公共服务能力等。

冰冷的钢铁和水泥，GDP的数字，远非一座勤劳奋进的美丽城市，更讨人喜欢。

所以现在杂志新的一线排名稍微简单了一点，所以说服力少了一点。

如果以后有真正的多维度综合评价打分，可能会更权威。

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责任编辑：天津房价