天津房价排名第一名,天津最全面购房攻略

买房对一个人乃至一个家庭来说都很重要，那么如何才能买到适合自己的好房子呢？从今天开始，我将分几个阶段、多维度剖析买房的注意点：

第1讲：如何选择地区

第 2 讲：购买 新房 或 二手房

第三讲：如何选择开发商

第四讲：平房和高层的区别

第5讲：住宅单元分析

第 6 讲：财产的重要性

第7讲：项目经济指标分析

第八讲：天津各新楼盘利弊分析（现在售楼盘全方位免费咨询）

第九讲：。. . . . . . 目录不断更新。

第1讲 如何选择地区

首先，我们要了解天津，了解天津各个地区的过去、现在和未来。这些都直接关系到区域的发展和潜力，对我们了解天津这个城市很有帮助。以下部分分为不同的区域：

全市六区：和平区、南开区、河西区、河北区、红桥区、河东区。上三区（和平区、南开区、河西区）和下三区（河北区、红桥区、河东区的理论区），简单的理解就是，上三区是天津最发达的地区，无论是教育、医疗、商业、交通等最早也是最成熟的区域，尤其是在学区房的概念上，指天津这个地区；下三区相对上三区差很多。在早些时候，下三区是天津脏乱差的地方。外地人 小商贩和小贩很多，生活在社会底层。直到现在它仍然有一些影响。目前天津六区的价格在3万到6万/平方米之间。比如和平区比较好的校片，价格已经达到10万多/平米，但是这些房子不能住人，被称为破旧不堪。小天津房价排名第一名，有一些拆房，很多10-30平米，公物业，公司物业，屋龄15-20年左右，看小区名额，别说舒适了；当然也有较新的楼盘，价格基本在4-1000万左右，

全市四区：西青区、津南区、北辰区、东丽区，其中西青区发展最早天津房价排名第一名，其次是西青区津南、北辰和东丽。发展最早、最成熟的原因在于其地理位置。西青区被上三区包围，由上三区辐射。产业溢出、人才溢出得到传承，发展尤为突出。目前价格为1.6-2.10000/平方米；津南该区的发展得益于天津大学城所在的海角公园七区。区内有高等院校13所，小学相对较好。南开学校，所以房价比马路对面的鲜水谷高5000-6000/平方米，1.9-2.10000/平方米，溢价太高了，目前是人满为患。将来有可能吗？去南开中学有很大的隐患。海角花园以外的其他地方发展较慢，但房价也相对便宜，均价在9000-14000/平方米。目前，北辰区主要有两个利好消息。在建的高铁站与天津外环相辅相成。北辰高铁站可以理解为7年前的天津南站。未来发展可期，外圈填满。有利于北辰的交通。缺点是北辰片区之前有一些工业园区，对周边环境还是有一定影响的。东丽区近两年发展相对较差。自2017年317政策以来，交易量大幅下降，关注度下降，发展平淡。

接下来是静海区、滨海新区、武清区、宁河区、宝坻区和蓟州区，又称远郊县。其中，距离市区较近的静海区，相对未来潜力更大。开车到市区大约需要30分钟。滨海新区概念在最初几年发展迅速，吸引了一些企业入驻。滨海新区的崛起是严重的人才流失，目前发展潜力一般；武清区的优势就是有高铁站，据说离京津比较近，但在我看来，还是比较鸡肋的。京津比较远，村前村后都没有店，并且红利期已经过去。宁河、宝迪和蓟县就不详述了。发展太慢，离市区太远，机会太渺茫。

以上几点是我自己简洁明了的分析。想说的太多了，一会也说不出来。想了解更多详情，可以加微信好友讨论。如果大家有什么不同，也可以在评论区讨论。谢谢！我的微信ID 18902162511

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责任编辑：天津房价