天津买房公积全贷款利率2023,买房小贴士：公积金贷款利息如何抵扣个人所得税？

买房的都知道公积金贷款利率是最好的买房方式，但是你知道公积金贷款利息还可以减个人所得税吗？ 我想大多数人都不是很了解。 在此，为大家介绍一下：如何利用公积金贷款利息减免个人所得税；

这种惠民良策，全国都没有。 目前只有在天津的员工可以享受这项政策。 衷心希望全国其他城市也能推广这项政策。

早在1999年天津买房公积全贷款利率2023，天津市就发布了《天津市地方税务局关于个人缴纳住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》，要求各地方税务局：

一是个人缴纳的住房公积金贷款利息，可以从个人每月工资薪金的应纳税所得额中扣除，免征个人所得税。 但个人缴纳的住房公积金本金和其他形式的住房贷款（如按揭贷款）的本金和利息不得从应纳税所得额中扣除，按规定计征个人所得税.

二、各单位财会部门每月扣缴个人所得税时，个人使用住房公积金贷款购房须要求其提供《天津市职工个人住房贷款还款查询表》，原件使用作为抵扣个人所得税的凭证，会计部门应按有关规定妥善保管，并在每月报税时附上上述文件的复印件。地方税务局应严格审核上述文件。证件，按规定计算征收个人所得税。

在实际操作中天津买房公积全贷款利率2023，天津市居民购房贷款可以选择按揭贷款、组合贷款等方式。 很多有公积金贷款的市民都觉得每个月去银行打印还款证明很麻烦。 现在市民随身携带身份证和贷款账户。 、每月到办理贷款的银行打印一份加盖现金回执章的《个人住房公积金贷款还款书》，原件交单位财务部门。 也可以每年1月份用公积金贷款买房 公司员工向公司财务部门提供员工1月份的个人住房贷款还款函，以及年度个人贷款还款计划表。 作为凭证，可以在每个月代扣代缴个人所得税时抵扣。

需要提醒的是，只有公积金贷款的利息部分可以抵扣个人所得税，而公积金组合中的商业贷款部分和商业按揭贷款利息不能抵扣。应税收入。 如果夫妻双方共同选择公积金贷款，只有主贷方可以享受优惠。

举例：比如一个人每月的应纳税所得额为7000元，应缴纳的个人所得税为（7000-3500）×10%-105=245元，其中3500为免征个人所得税。 每月缴纳住房公积金贷款利息600元。 抵扣业务完成后，此人本月应缴纳的个人所得税仅为：（7000-3500-600）×10%-105=185元，可节省245-185元=60元。

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责任编辑：天津房价