天津购房政策2023最新版（购房政策+首付比例+落户政策）

　　2023天津购房政策

　　一、天津户籍购房政策

　　①在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。

　　②在天津市拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在天津市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。

　　二、非津户籍购房及限购政策

　　①在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。

　　②非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，支持新市民合理购房需求。非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房。

　　③滨海新区仍执行原购房套数政策(不限购)。

　　2023天津购房首付比例

　　按照天津购房贷款政策规定，首付通常在30%与60%。首套房首付比例为30%，二套房首付比例为60%，第三套房不能贷款。同时在办理贷款时，天津银行规定借款人，年龄加上贷款期限不能超过75岁。对住所与工作地点无特殊要求，只需要求借款人家庭名下所有个人住房按贷款月供不能超过家庭月收入的50%即可。

　　2023天津购房落户政策

　　积分落户政策：

　　申请人必须要持有天津居住证，要在天津拥有合法稳定住所，而且在天津拥有稳定的工作会和收入，并且要连续缴纳一年以上社保或者个税。根据个人的优势条件来计分。当积分达到天津政府划定的门槛之后，就符合落户天津的落户政策。

　　人才引进落户：

　　1、年龄在35周岁(含)以下，全日制高校的本科毕业;硕士研究生年龄必须要45周岁(含)以下;博士研究生不受年龄限制，可直接落户天津，无需任何条件。

　　2、拥有副高级以上职称，或拥有注册会计师、注册税务师、注册建筑师、律师证资格的也不受限制，可直接落户天津。

　　3、在天津工作满1年的高等职业学校的毕业生;在天津工作满3年的中等职业学校的毕业生，且拥有高级职称的，年龄在35周岁(含)以下的，可直接落户天津。

　　直系亲属投靠：

　　直系亲属投靠只能夫妻投靠、父母投靠子女、子女投靠父母等三种情况才能申请在天津落户。

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