为什么在天津买房要选择市内六区的房产

　　来天津买房落户的外地人，我认为90%都是冲着天津的教育来的，这也是目前支撑天津房地产市场的主要动力。关于天津的房地产市场走势，我后面再说。天津的教育优势主要体现在高考上，高考自主命题以及各重点高校给天津的生源名额，就足以让很多家庭砸锅卖铁在天津买房给孩子上学了。

　　任何一个城市的教育资源分布都有一个共同的特点，就是几乎好的学校都集中在市中心位置，这是由一个城市的发展决定的，天津也不例外。如今天津的教育资源主要集中在和平、河西、南开，也就是所谓的“上三区”。很多人反对上三区这个说法，甚至很多天津人也不接受，其实也没有什么不能接受的，并不是住在上三区的都是素质高的人，住在下三区的都是贱民，我也住在下三区。这三个区是天津城区中发展最好的三个行政区，也是教育资源最好的三个区。教育的发展和区域的建设发展是离不开的。

　　最早的天津城就是老城厢，南开区北片那东、南、西、北四马路的位置就是当初的天津卫城墙。后来八国联军侵华，从大沽口炮台登陆打入天津城，天津沦陷后城墙就被八国联军拆掉了。而后八国使团和清政府谈判签订《天津条约》，将天津作为通商口岸，并划定租界。从那时候开始，天津的市中心才由老城厢南移至如今的和平区，也才有了五大道等异域风情区。这段历史是天津的耻辱，但是不得不承认，天津的发展也是从那时候一点一点开始的。

　　当然天津的教育发展分为两个部分，一部分是在租界内创立的，而后经过漫长的岁月，几度改名，新中国建立后被政府接收发展到今天的学校。还有比如和平区的万全小学，这是天津市两所百年小学其中之一，前身是1901年由日本人创立的日出学馆。另一部分就是当时的政府在租界之外创立的学堂。比如中国最早的现代大学——北洋大学堂，就是清政府在如今的红桥区光荣道附近建立的，也就是如今的天津大学。

　　一个好的学校，一定是有其独具的历史文化传承的。发展到今天，是经历了多少代教育工作者的辛勤付出而使其得以流传后世。而学校为了保留自己的“金字招牌”，必定要让最好的教师来教授最好的学生，才不会辱没了学校的名声。这不仅是一份事业，更是一份责任。比如南开中学和南开大学，走入校门就能够看到教学楼前的周总理像。能够和我们敬爱的周总理成为校友，是多少学子梦寐以求的。在南开、河西与和平交汇的八里台位置，是天津大学、南开大学、医科大学、师范大学(2010年搬离八里台)所在地，高校汇集必定带动周边的教育发展，所以上三区的学校一直都很好，除了有先天优势，还有后天的发展。以上就是为什么天津的教育资源主要集中在市内六区，而最优质教育资源集中在上三区的原因。下面我再说说四郊五县的教育。想当初武清、静海、宝坻、蓟州、塘沽这几个区对于市里人来说无异于出天津市，天津人很少出去，去趟蓟县就像如今去其他省市旅游一样。郭德纲曾经形容天津人非常贴切：“天津人眼中，世界上最好吃的是早点，世界的尽头是杨村。”那时候市里人平时最远也就是到四郊，也就是如今的环城四区。环城四区的发展也就是近十年的事儿，所以教育一直不是环城四区的强项，但是好学校也是有的。况且环城四区面积很大，但是好学校少，竞争激烈程度要比市内六区高很多。

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