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房价已经一改以往的上涨趋势,逐渐的变得平稳

来源:天津松鼠找房网 发布于 2019-03-21T13:40:01 点击:

  我国从2000年开始,房价就一直在上涨中,一直到现在才稍微显得平稳一些。
  在十年前,我国房价基本都在几千元左右,只有极少部分地区的房价达到了万元以上,而在这十年间,经济飞速发展,房地产业也迅速崛起,房价一涨再涨,如今已经有60多个城市的房价都突破了万元以上。庆幸的是,在这几年国家提倡“房住不炒”以及一城一策的政策中,房价已经一改以往的上涨趋势,逐渐的变得平稳不再有波澜。那么如今的房价到底如何了呢?
  小编也是一个工薪阶层,属于刚需买房中的一个,所以对房价的关注度还是相当高的。根据安居客所公布的数据来看,目前我国房价最高的地区仍然是首都北京市,平均房价约为60600元/㎡,同比增长率约为0.79%,紧随其后的就是深圳,以54280元/㎡的价格排在第二。排列在第三位的是上海,平均房价约为49527元/㎡,厦门以44061元/㎡排列第四,而广州则以32663元/㎡位列第五。
  从目前的数据可以看出,目前房价排在前四的是我国的四个直辖市,其实也是预料之中的事情。四个直辖市的经济发展相对于其他城市来说是要快一些的,房地产发展也是比较迅速的,房价高也是在情理之中的。而数据表明,虽然四个直辖市房价都以在四万元以上,但是同比增长却不是很高,上海更是出现了轻微幅度的下降。这也就意味着,目前的楼市调控相对来说比较稳定,不会出现大幅增长和大幅降价的情况。
  2019年的3月14日,中国网消息报道,国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人在发布会上表示,从2019年1月到2月的房价总体走势来看,相对还是比较平稳的。部分数据显示1-2月份商品房的销售面积略有下降。
  导致商品房销售面积下降有两点原因:第一是国家的政策和房产的走向已经有了一个新的趋势,所以导致了轻微的下降。第二是因为这部分数据仅代表了1-2月,而这两个月主要集中了春节、元宵节等一些传统节日。国人对于传统节日的注重度较高,对买房的事情自然就会少关注一些,从而导致了销售的小幅度下降。
  说了一些房价比较高的城市,那么就不得不提一些房价相对于比较低的城市。从安居客所提供的数据来看,黑龙江省鹤岗市的平均房价是1317元/㎡,就目前来说是房均价最低的城市,同比来看,鹤岗的房价下降了34.33%之多。大兴安岭以2771元/㎡的价格略高于鹤岗。从数据可以看出,房价较低的普遍属于四线和五线城市。
  那么还有一些房价比较居中的,也就是三线城市。大部分的三线城市房价都在七八千左右,当然也有超过万元的,但是相对来说不是很多。对于这些处于中间地段的人群来说,买房不是可望而不可及的事情,所以很多人会保持一种观望的状态,寻找合适的机会在着手买房。
  那么,是不是真的一定要买房呢?其实也并不是的,其实有很多时候我们也可以选择另外一种生活方式来生活。最近,小编经常会看到一些人,他们不买房,都以租房为主,享受自己的生活,还经常的出门旅游,相对来说这样的生活方式也是非常有意义的,所以买房并不是必须的。
  城市发展的越快,房价也就相对的越高,即使房价不再上涨,可能有些人也一生都买不起房。当然,在未来的十年甚至于二十年里,国家的经济还是会持续的发展,那么房价是否还会存在上涨,而国家陆续出台的政策是否会让房价下跌,这两个问题是目前大家最关心的话题。

责任编辑:天津房产小编
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