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房价下跌等不等于房产贬值?专家说了未必

来源:天津松鼠找房网 发布于 2019-07-10T16:09:09 点击:

  一个人形成一种习惯的时间只需要七天就可以了,而购房者买涨不买跌的心理已经持续了十几年的时间了。但是对于2019年已经有所准备的年轻人来说,买房已经成为一件必须事件,不管是迎接新婚还是迎接新生。也就是说他们已经成为了房产的刚需者!
  从2018年我们可以从国家的政策调控中看出,国家调控的最终目的并不是要降低房价,房价的大起大落不管是对于国家还是个人来说都没有好处,所以国家出面调控也只是为了稳定房价。国家在去年年底的时候,定调了2019年楼市的发展方向。2019年楼市的发展方向是趋于平稳的,此外房地产市场的有效管理机制也在加快推进。有个别城市在去年已经开始了定点调控,一般都是在一线城市实施。
房价下跌等不等于房产贬值?专家说了未必
  房子本身就是人们居住的地方,然后它具有经济价值。随着市场的发展,他的增值和增值功能逐渐显现。多年的现实表明,房价上涨将带来资产价值的上涨,反通胀不是问题。在过去10年中,房价一直处于2008年至2018年期间。2008年,全国新建商品房价格为3,199元/平方米。到2018年,新建住宅的平均价格为8,737元/平方米。 10年来,房价累计涨幅为2.73倍,年均增长11.1%。
  对于还未买房的人们来说,房价一直是关注的重点,这关乎这大家到底什么时候买房。近几年房价一直处于小幅度增长的状态,也一直有人传言房价要下降。对于还没买房的人来说可能是好消息,但是对于屯了几套房子的炒房者们来说就是晴天霹雳了。辛辛苦苦投资了许久的资产就要贬值了,能不着急么?进入2019年,房价还是处于未定状态,专家也说过,2019的房价已经开始出现小幅度的降低,从2018年12月到2019年2月,全国房贷利率连续3个月降低,而且降低幅度最大的是一线城市。
  房价下地无疑是一家欢喜一家愁,现在人买房,如果是刚需者,就像2019准备结婚的人。对他们来说今年无疑是买房的好时机。但是对于手里屯了多套房产的投资商们来说,到底该不该买房呢?专家给出了解释:其实对于多数人来说,买房子是为了自住,现在大家疯狂买房只是因为手里“没房”。但是设想数十年后,等到第一代独生子女步入老年时,大家还会“缺房吗”?恐怕房价不跌也很难出手。这无疑是给刚需者们打了一剂强心针,2019或许就是最佳买房期?

责任编辑:天津房产小编
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