天津房价均价2019最新消息，天津房价走势，进入2019年，通过海河计划新入籍的天津人的购房需求将逐步释放，同时通过积分落户的三年社保要求也会有一批人满足条件。被多种限购限贷条件压抑的改善性需求也在择机入手。再比如，不同板块的走势分化等等。
从准一线城市的位置及准地位看，天津目前的房价不算高。2017年从1月份的每平米23290元下跌到12月份的每平米22205元；2018年1月天津房价从每平米的21899元上涨到22197元，这是在严厉调控态势下有所企稳的表现。
而天津这个房价水平与北上广深及其他准一线城市相对，确实不算高，从这个因素看，天津房价上涨也应在情理之中。
而且，天津作为我国北方一个重要直辖市，工业、商业及其他方面都处于相对发展水平，经济总量都不错，2017年天津市GDP达18595亿元，居民人均可支配收入为37022元，2018年天津市GDP有望超过20000亿元，居民人均可支配收入可超过40000元。这些高的可支配收入，还可支撑房价上涨。
并且从未来看，天津市涌入的人口未来还有所增长，推动房价上涨的动力依然存在。目前房价处于回落状态只是受严调控影响，未来调控政策有所放、加上经济增长导致货币投资增加及通货膨胀，天津市房价上涨也是大概率事件。
天津三价联控地供应充足。现在热销的西青等板块，有大量的三价联控地等待上市，不会出现这波卖完了没有供应的情况。所谓三价联控，就是以地价控制新房价格，以新房控制二手房价格。这种地块都是给开发商预留出一定的利润空间，但价格上限受到限制，开发商会倾向于快速开发，快速回流资金。根据近期拍卖的地价，我们就能大致推断出日后的开盘价。
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责任编辑：融映天
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