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专家:不要指望房价大涨,2020年依然不会好

来源:天津松鼠找房网 发布于 2019-11-11T17:42:01 点击:

  这几年,我们把房子当成一个金融产品,房子的数量超过人口的数量,那么这座城市的房价必走下坡路。有些房子现在是蓝筹股,价格合适就能出手,但有些房子就困难了,而且价格预期越来越低,当银行不愿给这种房子做房贷时,就成了垃圾股,自然就不值钱了,正如鹤岗、玉门等地方的楼市。
  有人说,正常的房价应该和当地人均工资挂勾,工作十年积蓄要是能购起一套房的钱才算合理价,不然房价都太高了。因为人生命有限,我认为一般人55岁都应该少工作或不工作,剩余的人生可以养老了,也就是前十多年工作购房,后面20年工作挣的钱分两部分,一是子女教育开销,二是自身养老备用,这样的生活环境才是最好的。
专家:不要指望房价大涨,2020年依然不会好
  想法总是好的,现实残酷,房价涨上去容易回落难,不过今年以来全国的房价走势还是比较值得期待。截止9月底,408家开发商破产,今年482次楼市调控,刷新历史总记录;连续4个月20多个重点城市房价下跌;17111套房子从“线下”叫卖,转到“线上”吆喝,都在诉说这一个现实:房子不好卖了。
  据媒体报道11月8日,世联行董事长陈劲松在房地产总裁峰会上指出,“别指望房价过了今年冬天,调控就会放松,房价就上升,这个歌就别唱了,这一页就翻过去吧。”在其看来楼市会“超出我们的想象”,三个月前来看楼的客户不一定会达成交易,与此同时写字楼空置率持续上升,因此到2020年房地产市场依然不会好。
  笔者认为,虽然会低迷但是也别指望降太多,20%左右就是非常不错了。地方也不让,但是三四线城市还有县城地级市不好说,如果没有产业支持人口外流严重降价可能都处理不了存量。

责任编辑:天津房产小编
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