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在大城市买不起房怎么办?该如何择安身之所?

来源:天津松鼠找房网 发布于 2019-11-30T17:34:36 点击:

  2018年全国142个城市,有116个在涨价,涨价的比例占到82%。降价的只有26个城市,所以很多人在说房价在跌,这个恐怕不是事实。
  我们也做了个小调查,有一部分小伙伴回到家里,发现去年离开的时候,城市的住宅价格大概在四五千块钱,今年春节,已经涨到七八千块钱。春节期间,有一个段子挺有意思的,流传很广,说的是回不去的三四线城市。
  过去,流传比较广的段子是,一二线城市留住我的灵魂,三四线城市留住我的肉身。春节发现,肉身都很难回到三四线,未来怎么办?买了房子人怎么办?没买房子的人怎么办?
  未来的住房发展会是怎么样的呢?房地产调控已经接近三年了,我想请大家密切关注两大模式。
在大城市买不起房怎么办?该如何择安身之所?
  第一大模式是雄安模式,雄安现在确定的住房政策是基本上从计划分配,是共有产权。廉租房。根据雄安的百姓的需求,由政府来分配。
  第二大模式是深圳模式。深圳市政府从去年确定了未来一段时间住宅供应的模式,60%列入到计划供应模式,40%作为商品房,完全放开。
  我们以前也讲过,深圳模式其实是参考了新加坡模式,和香港模式的一种住宅供应模式。香港的65%的住宅公寓由政府来完成,35%由市场来完成。
  我们判断,如果深圳模式在全国大规模的推开,是不是会形成一个结果?无房的,买不起房的人,又在这个城市里面生活,可以用轮候的方式来等待政府分配。廉租房,共有产权房,保障性住房等等。香港现在一个大学生开始工作以后,轮候的时间基本在五年到九年时间。香港的商品房,大家都知道,房价基本上在全球差不多最贵,这个模式会不会在全国推开,会对全国的房价有多大的影响?请大家拭目以待。
  谈到这里,我们就想给大家两点建议。
  第一个,暂时买不起房的朋友,请不要焦虑,认为你在这个城市里边买不起房,你就可能活不下去了。我们的政府会加大廉租房,保障性住房的供应。现在全国很多一二线的核心城市,都在把集体用地拿出来,或者是更新用地拿出来,大量的建设保障性住房。所以你未来会有房子住。只不过提醒大家,如果你未来买不起住宅,那么你现在要提前准备,提早申请。经过一段时间,我相信你会有一个比较舒适的房子。
  第二个,建议还是要告诉各位朋友,市场稳定的时候,你出手要买房的时候,不要指望着房价有大的下跌,恐怕这个事情很难发生,所以尽早出手。现在是买方市场,议价都是最好的。

责任编辑:天津房产小编
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