专家分析天津2020年房价，就目前来看，天津的房价还在继续调控中，预计2020年的主色调是触底回暖，放松的概率较大。据专家介绍，天津这一轮的限购周期是从2016年10月份开始，到现在已经持续两年零4个多月，因此很有可能出现政策放松，到时候房价上涨也成了必然趋势。
从目前的状态就能领略到三价联控的威力，如锦庐首开仅209套，最初排卡已超过700多组了；金地艺墅家均价1万7的高层加推后，几乎售罄，天津房价还是呈现高居不下的情况。
但是在去年的9、10月，天津土地市场出现的多起降价潮，不得不引发大家对区域价值的重估。因此天津2020年房价也有可能出现下跌的情况，即使在热门地段，大家对土地上涨的预期也并非一如既往的高昂。
天津趋势展望
政策
全国抢人大战持续中，天津海河英才、积分落户再放宽，降低技能型人才落户条件，有利于吸引更多技术人才在天津工作安家，助力天津经济转型升级。同时利好天津楼市长期发展。
土地
3月土地市场温度仍较低，仅成交3宗地块。此外，2020年第一季度拿地企业中百强房企占比减少为31%，去年同期占比为49%。百强房企整体放缓拿地步伐，抢收款，更关注现金流。4月共有13宗地块待出让，预计土地市场能有所升温。
住宅
3月新增供应显著增长，项目开盘加推节凑明显加快，采取多种措施助力营销。同时市场成交量明显优于2月，成交项目以相对低价位项目为主。市场逐步走向正轨，预计未来一段时间供应、成交将稳步增长。
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责任编辑：班芬芬
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