从2015年和2016年开始，天津楼市开始火爆，商品房销售面积和销售额大涨。尤其是2016年，天津销售额逼近3500亿元，同比大涨94.3%。2020年以来，天津楼市降温，销售面积和销售额同比下滑。2020年天津出台海河英才新政，短时间购房需求激增，但是楼市调控高压让供需关系逐渐回归理性。2020年天津商品房销售面积1249.87万平方米，下降15.7%，降幅比上年收窄29.6个百分点。实现销售额2006.62亿元，下降11.7%，比上年收窄23.0个百分点。
红桥、河北、河东、和平、河西、南开是天津发展最好的市内六区，也是房价最贵的区域。新房房价基本上是3万及以上。
西青目前是环城四区内发展最早的区域，中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格是2万起到3万都有。其中南站和杨柳青附近均价2万左右。
北辰是发展较慢的区域，靠市区周边的房子均价2万起，小淀版块也有性价比较高的1.5万左右。
津南区面积广，距离市区比较近的双港，辛庄、海河高教园区内，房价均价2万左右及以上。咸水沽均价1.5万左右。津南八里台均价1万左右。
东丽区靠近市区周边基本均价在2.7万左右及以上。距离空港较近的华明镇，新房均价1.3万左右，东丽湖房价在1万左右，但距离较远，适合单纯落户和养老。
天津房价怎么样？有什么好的楼盘推荐？
天津富力新城高层31#楼，主推建筑面积83-129平米两室、三室户型，均价在8500元/平方米，32#楼，主推建筑面积83-129平米两室、三室户型，价格区间在8500元/平方米，预计2020年6月底交房。天津富力新城高层54#、55#在售，均价8500元/平米，户型建面为76、85、129平米。70#在售少量余房在售，均价8500元/平米左右，户型建面为88、135平米。双拼别墅仅剩3套，建筑面积246平米，总价500万元/套。联排95平米，115万元/套。
格调平园项目逸潞园现剩余少量房源在售，建筑形式分为叠拼，小高两种，目前主推建筑面积108㎡两室，121㎡三室，132㎡三室，一梯两户，8-11层到顶，均价33000元/平米；二期逸潞园小高和叠拼开启意向客户登记。
北大资源阅城壹号公馆10号楼在售，非毛坯交房，均价30000元/平米，户型建筑面积为63、110、130、159、180㎡1-3室。预计2020年9月公寓10#交房。
中海国际公园城高层推出7套特惠房源，分布尚湖苑4号楼、18号楼、20号楼，建面85平-128平；以及悦湖苑13号楼建面89平三室。优惠后总房款73万元/套起，优惠截止日期2020年8月18日。中海国际公园城低层住宅产品中海湖与墅，滟湖苑在售，主推建面136-166平四室，每套175万元/起。滟湖苑预计2020年10月交房。
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责任编辑：阎秀丽
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