天津是我国四大直辖市之一，国家中心城市、国务院批复确定的环渤海地区的经济中心，天津靠近我国的首都北京，优越的地理位置让很多人对天津青睐有加，越来越多的人选择在天津工作和生活。天津市的发展程度越高，房价就会越高。毕竟每一个城市的资源是有限的，涉及到民生资源的最重要的资源是土地资源。
天津的房价走势一直都是很多人关注的焦点，由于天津的地理位置比较特殊，靠近我国的首都，越来越多在北京工作的人选择在天津买房。有人说2020年天津房价要大涨，这是真的吗？天津未来房价走势预测，天津房价涨了吗？
买房时机很重要，一个合适的实际买房也许能为你省下一大笔钱，这就凸显出天津房价走势的重要性了。对于2020年楼市的走势，很多房地产大佬公开提出了自身的看法。旭辉控股董事局主席林中日前表示，2020年房地产市场的主题字是转，第一政策可能会稍微宽松，甚至有一些鼓励行业发展的政策出台。第二个市场会转暖，相信2020年的市场会比2019年要好。第三，房地产行业回归制造服务业。利润比较薄、价格增长得比较平稳。 房地产市场要好于今年下半年，同行们要把握大势，坚定信心。在房价方面，一、二线城市房价有可能稳中有升，三、四线城市基本平稳。
目前国内经济处于调整期，调整期应该从2015年算起，起码得持续五年到十年。房地产业作为三大支柱型产业之一，整个行业都处在深度调整期，明年的房地产企业将继续优胜劣汰。
房价的构成中土地价格占比50％，房价的上涨根本因素是因为土地价格的上涨，所以实则房价的走势更多的是有关于政府的土地拍卖价格，毕竟开发商也为了自己的盈利并不会降低房价销售，一旦房价下降会导致一系列连锁反应。一是让市场直接进入低谷，人们开始观望，开发商卖不出去房子，这样最受影响的还是政府与银行。
有人说房地产有泡沫，有人却说房地产发展非常健康。在这种众说纷纭的背景下，全面的考察和评价中国当前的房地产行业，不仅对经济决策提供有益的参考，而且可以帮助我们正确地分析经济形势。
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责任编辑：赵芮丽
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