大多人购买房子肯定都是为了自己及家人有一个稳定的住处，所以房子对于所有人来说都是要购买的，购买房子的时候去了解房价和相关的政策是必须要做的事情，接下来大家就来一起了解一下目前天津的首付多少钱。
天津房价首付大约多少？天津房子首付价格。天津这样的城市，房价也是比较高的，对于在天津购房的首付款标准也是大家很想知道的，现在大部分人买房都是先支付首付款，然后再向银行的贷款给对方，因为首付款需要自己提前准备好，所以很多朋友都比较关注首付款的问题。在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%。在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。
天津买房首付是多少
1、商业贷款。以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那高可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的）。
2、以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
3、天津首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）。
4、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
在天津买房需要什么条件
1、天津目前执行了限购政策，如果是天津本地户口的能购买两套房产，而外地户口需要在天津缴纳了一定的社保或者是个税才能购买一套房子，如果在天津有公司的可用公司的名字购房。
2、购房贷款时女性的年龄不能超过55岁，男士年龄不能超过60岁。
3、有稳定合法的收入来源和有效的身份证，有能力偿还银行贷款本息，并且已满18周岁具有完全民事行为能力。
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责任编辑：养璟雯
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