2021年天津购房政策最新消息

　　2021年天津购房政策最新消息，目前天津仍在执行限购限贷政策。滨海新区不限购。

　　限购：以家庭为单位，在除滨海新区之外的其他区，天津户籍限购两套，外地户籍和单身人士限购1套。

　　限贷：认房认贷，有过贷款记录既算二套。

　　首套首付最低三成，二套首付最低六成，最长可贷25年。

　　(注意，限购限的是天津的房子，外地房产不算。但房贷记录是全国联网的。外地有过贷款记录，再在天津买房贷款时同样视为二套。)

　　限社保：外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上的社保或个税证明。天津户籍不限。

　　2021年天津购房政策最新消息，也就是说，假若你是外地户籍，想在天津买房——要么有近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明，要么先落户变为新天津人。两条路必须满足其一。

　　不过，有三个地方可以例外，即：

　　①滨海中关村科技园②宝坻中关村科技城③滨海高新区(包括华苑科技园、渤龙湖科技园(未来科技城核心区)、塘沽海洋科技园、京津合作示范区)

　　滨海中关村科技园和宝坻中关村科技城政策一样，都是对符合天津产业发展定位的北京转移来津项目的外地职工开绿灯。可以不受社保的限制，在天津买房，但要求限售3年。

　　而滨海高新区的政策放松尺度更大。

　　单从面积上来说，扩大了至少5倍。再加上企业认定标准的放宽，北京项目变为外省市项目，虽然只是几个字的变化，但覆盖网一下子就撒大了。

　　只要是转移到滨海高新区的外省市项目在职职工，且在天津没有住房，即使没有社保也可以在天津购买1套房。所购房产同样限售3年。

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责任编辑：宋暄和