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2021年天津购房政策最新消息

来源:天津松鼠找房网 发布于 2021-01-31T14:40:20 点击:

  目前天津仍在执行限购限贷政策。滨海新区不限购。

  限购:以家庭为单位,在除滨海新区之外的其他区,天津户籍限购两套,外地户籍和单身人士限购1套。

  限贷:认房认贷,有过贷款记录既算二套。

  首套首付最低三成,二套首付最低六成,最长可贷25年。

  (注意,限购限的是天津的房子,外地房产不算。但房贷记录是全国联网的。外地有过贷款记录,再在天津买房贷款时同样视为二套。)

  限社保:外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上的社保或个税证明。天津户籍不限。

2021年天津购房政策最新消息

  也就是说,假若你是外地户籍,想在天津买房——要么有近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明,要么先落户变为新天津人。两条路必须满足其一。

  不过,有三个地方可以“例外”,即:

  ①滨海中关村科技园②宝坻中关村科技城③滨海高新区(包括华苑科技园、渤龙湖科技园(未来科技城核心区)、塘沽海洋科技园、京津合作示范区)

  滨海中关村科技园和宝坻中关村科技城政策一样,都是对符合天津产业发展定位的北京转移来津项目的外地职工“开绿灯”。可以不受社保的限制,在天津买房,但要求限售3年。

  而滨海高新区的政策放松尺度更大。

  单从面积上来说,扩大了至少5倍。再加上企业认定标准的放宽,“北京”项目变为“外省市”项目,虽然只是几个字的变化,但覆盖网一下子就撒大了。

  只要是转移到滨海高新区的外省市项目在职职工,且在天津没有住房,即使没有社保也可以在天津购买1套房。所购房产同样限售3年。

责任编辑:天津房产小编
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