2022年10月天津劝业场商铺出售信息

　　2022年10月天津劝业场商铺出售信息公布，写字楼出售价格73420元/㎡，有上涨趋势。

　　2022年10月天津劝业场街商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第2名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第3名，写字楼出售价格73420元/㎡，环比上涨3.28%。该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：天津环球金融中心写字楼、金融街和平中心写字楼、新华国金中心、天津现代城、天津港湾中心写字楼、港湾中心大厦、金谷大厦、巨贝大厦、环球金融中心、天津环球金融中心津塔公寓。

　　天津环球金融中心写字楼写字楼房源挂牌量为60套，其中写字楼出租为53套，写字楼出租均价4.23元/㎡·天，环比上涨74.79%，写字楼出售均价13529元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为9年。地址为大沽桥与兴安路交汇处，楼盘的总层数为79层，建筑面积205000㎡，占地面积22258㎡，标准层面积3000㎡，标准层高4.2m，开发商为金融街津塔（天津）置业有限公司，物业公司为北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司天津分公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1000个。

　　金融街和平中心写字楼写字楼房源挂牌量为49套，其中写字楼出租为33套，写字楼出租均价2.36元/㎡·天，环比下跌3.67%，写字楼出售均价22054元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为26年。地址为大沽北路与滨江道交口，楼盘的总层数为46层，建筑面积210500㎡，占地面积27000㎡，标准层面积2110㎡，标准层高3.9m，2022年10月天津劝业场商铺出售信息，开发商为金融街融展（天津）置业有限公司，物业公司为北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司天津分公司，物业费25.52元/㎡·月。

　　新华国金中心写字楼房源挂牌量为39套，其中写字楼出租为37套，写字楼出租均价2.86元/㎡·天，环比上涨8.75%，写字楼出售均价17529元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为17年。地址为营口道34号，楼盘的总层数为36层，建筑面积125355㎡，开发商为新华集团，物业公司为仲量联行物业管理有限公司，物业费27。

　　天津现代城写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价3.67元/㎡·天，环比下跌21.41%。地址为南京路108号，楼盘的总层数为56层，建筑面积122500㎡，占地面积2300㎡，标准层面积2200㎡，开发商为天津现代集团，物业公司为天津现代城开发有限公司写字楼分公司，物业费28元/平方米·月。

　　天津港湾中心写字楼写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价1.77元/㎡·天，环比下跌23.04%，写字楼出售均价9805元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为15年。地址为张自忠路240号(赤峰桥畔)，楼盘的总层数为28层，建筑面积51653㎡，占地面积4945㎡，标准层面积1600㎡，开间面积300㎡，标准层高3.3m，开发商为天津海贸物业发展有限公司，物业公司为天津海马物业管理有限公司，物业费5元/平米·月，停车位地上50个、地下100个。

　　港湾中心大厦写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价2.07元/㎡·天，环比上涨4.55%。地址为张自忠路240号。

　　金谷大厦写字楼房源挂牌量为21套，2022年10月天津劝业场商铺出售信息，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价2.66元/㎡·天，环比下跌3.27%，写字楼出售均价17509元/㎡，环比上涨2.99%，静态投资回报率约为18年。地址为解放北路与滨江道交口东南侧，楼盘的总层数为36层，建筑面积105784㎡，占地面积9901㎡，标准层面积1500㎡，开发商为天津新天投资有限公司，物业公司为第一太平戴维斯（中国）有限公司，物业费23元/平米·月，停车位地下435个。

　　巨贝大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2.53元/㎡·天，环比上涨19.91%。地址为南京路258号，建筑面积15900㎡，开发商为天津宝利集团有限公司，物业公司为中国水利电利物资公司天津分公司，物业费18，停车位地下120个。

　　环球金融中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.22元/㎡·天，环比下跌9.39%。地址为大沽桥与兴安路交汇处，建筑面积600000㎡，占地面积53200㎡，标准层高3.8m，开发商为金融街控股股份有限公司，物业公司为金融街控股股份有限公司，物业费6.5元/平米·月。

　　天津环球金融中心·津塔公寓写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.33元/㎡·天，环比上涨23.94%，写字楼出售均价40415元/㎡，环比上涨2%，2022年10月天津劝业场商铺出售信息，静态投资回报率约为48年。地址为张自忠路162号增1号。

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