天津房子赠与外地父母限制么,法律科普：子女不同意父母赠与房产给他人，可通过法律阻止吗?

房产作为一种重要的财产权利，往往与人们的生活息息相关。

在中国，许多父母为了孝敬自己的父母或者感谢自己的朋友，会将自己名下的房产赠与给他们。

然而，这种赠与行为可能会引起自己的子女的不满和反对，因为他们认为这样会损害自己的继承权利。

那么，子女是否有权利阻止父母赠与房产给他人呢?这个问题涉及到赠与合同的效力、继承法的适用范围和子女的合法权益等方面。

【案例摘要】

李先生和王女士是夫妻关系，有一个儿子李强。李先生名下有一套房产，是他和王女士共同出资购买的。

李先生的父亲李老先生因为身体不好，需要住院治疗，但是医疗费用很高。

李先生为了孝敬父亲，决定将自己名下的房产赠与给父亲，并且得到了王女士的同意。李先生和李老先生签订了赠与合同，并且办理了房产过户手续。

然而，李强对此表示强烈反对，认为这样会影响他将来继承父母财产的权利，并且认为父亲没有考虑到他的感受和利益。

李强要求父亲撤销赠与合同，并且恢复房产原状。李先生和李老先生都不同意李强的要求，并且认为他太不孝顺了。

李强无奈之下，只好向法院起诉，请求判令赠与合同无效，并且返还房产。

【焦点争议】

争议点一：赠与合同是否有效?

争议点二：子女是否有权利阻止父母赠与房产给他人?

【律师说法】

一、赠与合同是否有效?

根据规定：“赠与人无偿将财产给予受赠人并表示出财产权利转移之意思表示，受赠人接受该财产并表示接受之意思表示，即成立赠与合同。”

从这个规定可以看出，赠与合同是一种无偿合同，其成立条件主要有两个：

赠与人无偿将财产给予受赠人，并且表示出财产权利转移的意思表示。

受赠人接受该财产，并且表示接受的意思表示。

在本案中，李先生无偿将自己名下的房产给予父亲李老先生，并且签订了赠与合同，表明了他转让房产权利的意愿。

李老先生也接受了房产，并且签订了赠与合同，表明了他接受房产权利的意愿。

因此，从表面上看，李先生和李老先生之间的赠与合同是符合法律规定的，应当认定为有效。

然而天津房子赠与外地父母限制么，这里还有一个问题，那就是房产的共有权。

根据规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

工资、奖金；（二）生产、经营、投资所得;（三）知识产权所得；（四）继承或者受赠，但有对方放弃共有权利的约定的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。”

根据这个规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特殊约定，否则都是夫妻共同所有的。

在本案中，李先生和王女士共同出资购买了房产，因此这套房产属于夫妻共同财产。

那么，李先生是否可以单方面将房产赠与给他人呢?

根据规定：“赠与人为夫妻共同财产的一方时，应当取得配偶的同意。”从这个规定可以看出，如果赠与人想要将夫妻共同财产赠与给他人，必须得到配偶的同意，否则赠与合同可能会被认定为无效。

这是为了保护配偶的合法权益，防止一方滥用自己的处分权。

在本案中，李先生在将房产赠与给父亲之前，已经得到了王女士的同意天津房子赠与外地父母限制么，并且王女士也签署了赠与合同。

因此，李先生并没有违反法律规定，他和父亲之间的赠与合同应当认定为有效。

综上所述，我们可以得出结论：李先生和李老先生之间的赠与合同是有效的。

二、子女是否有权利阻止父母赠与房产给他人?

这个问题涉及到子女的继承权利。

根据规定：“被继承人死亡时遗留下来的财产为遗产。遗产包括被继承人死亡时享有或者应当享有的各种财产权利和承担或者应当承担的各种债务。”

从这个规定可以看出，遗产是指被继承人死亡时遗留下来的财产，而不是被继承人在生前拥有或者处分过的财产。

因此，如果被继承人在生前将自己的财产赠与给他人，那么这部分财产就不属于遗产，也就不属于子女的继承范围。

根据规定：“被继承人生前可以自由处分自己的财产，但是不得损害国家、集体和他人的合法权益。”

从这个规定可以看出，被继承人在生前有自由处分自己财产的权利，只要不违反法律规定，不损害国家、集体和他人的合法权益。

因此，子女不能以继承权为由，阻止父母在生前赠与财产给他人。

然而，这里还有一个例外情况，那就是父母赠与财产给他人的目的是为了逃避债务或者逃避继承义务。

根据规定：“赠与人为逃避债务或者逃避继承义务而进行赠与的，债权人或者其他继承人可以请求人民法院撤销该赠与行为。”

从这个规定可以看出，如果父母赠与财产给他人的目的是为了逃避债务或者逃避继承义务，那么这种赠与行为是可以被撤销的。

这是为了保护债权人或者其他继承人的合法权益，防止父母滥用赠与权。

在本案中，李先生赠与房产给父亲的目的是为了孝敬父亲，而不是为了逃避债务或者逃避继承义务。因此，李强不能以此为由，请求撤销赠与合同。

所以子女没有权利阻止父母赠与房产给他人，除非父母赠与财产给他人的目的是为了逃避债务或者逃避继承义务。

父母在生前有自由处分自己财产的权利，子女不能以继承权为由，干涉父母的赠与行为。

然而，这并不意味着子女就没有任何保障。如果父母赠与财产给他人的目的是为了逃避债务或者逃避继承义务，那么子女可以依法请求撤销赠与行为。

此外，子女还可以通过沟通、协商、调解等方式，尽量和父母达成一致，解决可能存在的矛盾和纠纷。

最后，我们希望每个家庭都能和睦相处，尊重彼此的意愿和利益。

tag标签：

责任编辑：天津房价