2019今天中国房地产市场发展如何呢？房价已成为人们饭后谈论的话题。许多人一生都在为拥有自己的房子而奋斗。但很多人会感叹，近年来，房价上涨过快，工资水平跟不上房价的上涨速度。今天的房价上涨得太快了。2019今天的房地产市场发展如何呢？
据相关报道，相关机构宣布国内房地产市场已经降至450万亿元，而国内的房子已经足以满足34亿人口的住房需求，但现在房地产市场通常是短缺现象，很多人都想买一个合适的住房。然而，仍有一些人有买房的需求，这足以说明，虽然房子已经能够满足34亿人的生活需求，但房子掌握在少数人手中。数据显示，中国的总人口只有13亿左右，也就是说，平均每人至少有两所房子，但事实并非如此。
据有关数据显示，国内居民存款总额已达170万亿元。这样，中国人均存款不足5万元，但不难发现居民存款总额还不到房屋总价值的一半。与此同时，一些数据显示，中国的空置率仍然很低。那么，为什么在供过于求的情况下，房价仍然处于高位呢？首先，在国内房地产市场上，没有降价销售的案例。一方面，因为有些人会选择更大的房子再次为了提高生活质量，所以有些人手中至少有两个房产。
另一方面，为了维持目前企业的发展，房地产开发商不会选择降价出售。不仅如此，数据显示，国内二手房屋交易也在下降，成交额成交量也在下降，随着监管政策的深入，坚持的口号房住不炒，炒房客也在退出，并不断抛售名下房产。但如今，二手住房市场不是那么火热。据有关数据显示，我国50多个城市的二手房成交量出现了一定程度的下降，成交总额也呈现下降趋势。
事实上，对于炒房客来说，他们和其他商人一样，把利益放在第一位，所以对于许多炒房客，并不希望自己低价卖出，也希望得到更多的利润，所以尽管许多炒房客急于出手房子，但还是抱着观望的态度，有一些炒房客直言，卖房已经成为一件比较困难的事情。事实上，对于房地产市场，房子的快速上涨是不利于房地产市场的顺利发展，有关部门也在积极推动落实房地产调控政策，希望建立一个可持续健康发展的房地产市场。
无论是已买房的人，还会未买房的人，大多都会关心这样一个问题：未来3到5年，房价到底是涨还是跌？这个问题看似简单，若真要回答上来，还真是一件不容易的事。我们知道，中国的楼市走向从来都是错综复杂的，远不是我们看到的结果那么简单。但是，这个问题又不得不去考虑，因为对于买没买房的人都很重要！对于已经买房的人，特别是买房投资者，他们关心未来是赚是赔的问题。对于没买房的人来说，即使现在有经济条件买房，如果房价跌了，又担心成为接盘侠，即使是刚需自住，同样也担心现在买房会多付出购房成本。所以，要解决这些疑惑都要围绕着房价是涨是跌这个问题展开。
从此前国家统计部门公布的70个大中城市房价数据看，6月份房价整体趋势仍然涨多跌少，但涨幅明显回落，其中20个城市二手房价格呈现下跌，占监控城市数量的29%，市场降温有蔓延之势。二手房价格走向是一个最能真实反应市场情况的参考指标，所以也格外受到购房者关注。根据专家预测，随着7、8月楼市淡季到来，楼市很有可能继续调整。
当然，这是官方数据，我们普通老百姓对当前楼市的实际感受又会是如何呢？首先，市场整体降温是事实，但还不能用冷来形容。特别是一些热点城市，市场还是不错的，一些楼盘还是需要摇号，想买还不一定能买到。不过，即使在热点城市，有些楼盘还是不好买，这类楼盘有一个共性就是户型不好、口碑不咋地、定价过高。但与此同时，不少城市进入调整，一些市场供应量远大于需求量的城市，一个楼盘一个月也卖不了几套。所以，对于购房者来说，我们要正视这种城市差异、产品差异性，不能人云亦云，楼市齐涨齐跌的阶段暂告一段落。
房价只涨不跌的预期在改变，但是改变房地产暴富的预期还不仅于此，更在于房地产地位的重新定位。种种迹象表明，中国经济正在对房地产行业重新定位，房地产行业已经不再被视为中国经济的支柱产业。当然，并非说抛弃房地产，而是在未来房地产不可能再次成为经济增长的重要支撑，将从过去的拉动经济增长的作用向稳定过渡。
tag标签：
责任编辑：郭司辰
免责声明：凡注明“来源：天津松鼠找房网-美丽屋”的所有文字图片等资料，版权均属天津松鼠找房网-美丽屋所有，未经授权不得转载；已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考，部分文章转载自网络，不构成投资建议，也不代表天津松鼠找房网-美丽屋赞同其观点，如需修改或者删除，请联系本站。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
