房地产行业高速发展二十年，房价也节节上涨！在前些年，只要炒房囤房投资房的，都赚得盆满钵满，只要买了房囤了房，那就稳赚不赔，稳赚不赔已深入这些炒房客投机客心中，商品房既然是商品，市场有涨就有跌，不可能永远涨下去的，做生意有赚就有亏！房子是商品，房产也是一种投资，跟投资黄金一样道理，升了你就赚了，反之亦然。
现在随着老龄化社会的到来，人口逐年减少，房产严重过剩！据统计商品房可供三四十亿人居住，二手房更是有价无市严重，没有降价百分之二三十根本就没人敢接手，再加上这两年经济增长乏力，实体经营困难，厂难办店难开公司难经营，企业关门倒闭、老板跑路也此起彼伏！外部环境不容乐观，什么黑天鹅、灰犀牛、明斯基时刻，等等这些或将会来！房产下跌以后将会是常态，买房就像搞击鼓传花就像搞传销一样，前期的赚的盆满钵满眉开眼笑，后期者填坑堵缝懊悔不及。
房子怎么涨上去的就会怎么降下来，马云说过以后房价会如葱，现在房价已达珠峰价了，无论从哪方面走都没有高点了，高房价已阻碍了实体经济的健康发展，普通工薪阶层一套房要三代人努力才能买得起。有多少刚需一族热切期盼房价能回到十年前，能让普通工薪阶层都能买得起房，让天下寒友皆欢颜，也希望房价能一夜之间降价一半，让那些炒房囤房投机客倾家荡产，让他们为自己的贪婪买单，他们不上天台，会有更多的人上天台。对于这些要退房要差价的房闹们必须严惩，典型无理取闹！
商品房也是商品，是商品就得遵循市场法则，谁都没有权利阻止商品的涨幅或下跌，跌价就搞维权，就事论事愿赌服输！跌了你找开发商退钱退房，涨了你怎么不分给开发商钱呢！那些由于房价下跌而要求补差价的绝对是炒房投机客，就是个赌注，赢了你就笑，输你你就怪这怪那，输不起就不要玩，商品随行就市有涨有跌正常，不能无理取闹，否则这类房闹们也属打黑除恶的对象。你买房子时是谁逼着着你去买的吗？脑袋上顶着枪子了？绑架你媳妇威胁你了？周瑜打黄盖的事，房子涨了怎么不见你出来闹哄，真扯淡，有病，该！房价涨就高兴不吭声。房价跌了就退房？谁逼你买的？
对于买房者来说，没有什么事比房价降了更让人兴奋的了。但是北京6月房价降了，很多准备买房的人却高兴不起来。为什么呢，不是房价降了，买房更容易吗？
国家统计局近日发布的6月70个大中城市商品住宅销售价格变动数据显示，住宅价格涨幅呈现稳中有降的态势。其中，北京新建商品住宅价格环比下降0.1%，为年内首降；二手住宅价格环比与上月持平，同比微涨0.1%。
很多人可能糊涂了，到底是涨了还是降了啊，一会同比一会环比的。我们先看看什么是环比什么是同比，环比：环比是指相邻时间段的对比，像本月与上月做对比。同比：同比是指相邻时段中的某一相同时间点进行比较，是本期与同期来做对比，同比一般用在相邻的两年。
从统计局的数据上看，商品房只是环比下降，而且仅有百分之零点一，且二手房还同比微涨。有网友表示：均价六七万一平的房价，百分之零点一只有六七十元，就是一百平米的房子，也就降了几千块。这几千块在几百万房款中真的不值一提。不如学学深圳，别再说价格了，反正说了也买不起。
也有网友表示，有本事你一平米降个一万两万的。百分之零点一简直是文字游戏。
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责任编辑：惠紫翠
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