4月19日召开的中央政治局会议提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制；7月30日召开的中央政治局会议提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
业界普遍认为，会议向市场发出的信号是非常明确的，国家不会为了实现短期的经济增长，而放弃房住不炒的长期定位，坚持房地产调控的决心是一以贯之的。而一城一策实施方案、房地产市场平稳健康发展长效机制方案，对后续施策方向所起到的作用是非常关键的。
财信国际经济研究院副院长、财富证券首席经济学家伍超明认为，这些表态，显示国家按住房地产的决心十足。因为只有严控房地产过快发展，有效降低房地产挤出效应，才能更好地发挥内需对拉动经济的决定性作用。
值得关注的是，近1个月来，坚持住房不炒，落实房地产长效管理机制更是被多次提及。
11月5日，十九届四中全会通过的决定强调，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；11月16日，央行发布的2019年第三季度中国货币政策执行报告称，按照因城施策的基本原则，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段；11月25日，央行发布金融稳定报告明确，继续严格遵循房子是用来住的，不是用来炒的政策定位，完善因城施策差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。同时，加大对住房租赁市场的金融支持和规范，促进形成租售并举的住房制度。
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责任编辑：殳依波
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