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天津楼市小阳春也快要结束了。
在2023年天津楼市小阳春里面，河西区成了天津楼市最大的黑马。
放眼天津城六区，连和平区的房价在小阳春里面都没涨起来，但是河西区的房价，却上涨了1000元。
大家可以看到河西区的二手房挂牌价从3.2万涨至了3.3万，而和平区的房价，还是维持在了6.5万的高位上。南开区虽然教育资源也很好，但是房价却没有上涨，还是维持在了2.9万的价格上涨。
现在天津楼市还是在靠教育资源支撑着，像是教育资源比较一般的河东区，二手房挂牌价就从2万跌至了1.9万，还有环城四区的北辰区，房价也从1.4万跌至了1.3万了。
其实现在天津环城四区的房价，已经跌出性价比了。像是北辰区就是典型的例子，现在北辰区房价1.3万，就能买到次新房，而且还挨着地铁，交通也比较方面，只不过是没有强悍的教育资源而已。
现在到天津买房的人，主力还是那些为了孩子上学的人。很多在北京买不起房的人，就跑到天津来买房。对比北京的学区房，天津房价还是比较有诱惑力的。
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