杭州临安房贷政策未变，近日，临安房贷结清后购房算首套的消息引发人们对楼市调控松绑的热议。为验证消息的真实性，记者联系了临安部分在售楼盘销售及银行了解到：临安并不在杭州的限购区域内，对首套房与二套房一直以来都是如此认定，并不是最近发生的政策调整。
与此同时，受与北京通州区协同发展利好的带动，几近腰斩的燕郊楼市开始蠢蠢欲动。本报记者近日走访发现，环京地区的限购政策依然严格，所谓的破解办法购房者都要三年后拿到房本，风险很大。
临安房贷政策未变
针对房贷结清后购房算首套的消息，记者拨打了临安市某在售楼盘的销售电话，工作人员表示：对首套房与二套房其实一直以来都是如此认定，这并不是最近发生的政策调整。
根据杭州市住房保障和房产管理局2017年3月份发布的《关于进一步调整住房限购措施的通知》，杭州市的限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区。
2017年8月份临安正式撤市设区，成为杭州市的第十区。彼时，杭州市房管局在接受相关采访时曾回应道：由于临安不在原限购政策的范围内，所以即便撤市设区后还是不限购，除非出台新的限购政策，把临安囊括进去。
临安某银行工作人员在本报记者咨询时表示：临安是目前杭州十区中唯一不限购的区域，银行对于首套房、二套房的判定标准与其他区域是不一样的，执行‘认贷不认房’。也就是说，只要名下没有贷款，贷款是结清的，首付最低可以为三成。
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责任编辑：程文姝
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