一套房的首付比例是多少？首付比例需要根据住房条件、价格、家庭还款能力、信用状况等因素综合确定。如果您申请商业组合贷款或将公积金转为商业贴息贷款，还必须符合商业银行的相关要求。
实现一套房必须满足的条件：
1。中国人民银行现在规定，商业银行办理住房贷款（包括商业贷款和公积金贷款）以认房为标准：既批准住房又批准贷款。贷款认购是指在中国人民银行征信系统中查询住房贷款情况。（只要有住房贷款记录，无论贷款结清还是房屋出售，都视为有房住）。
2。收入证明签发的金额必须是家庭债务总额的两倍以上。（如：月供1000元，夫妻双方出具的收入证明之和在2000元以上）
一套房的首付比例是多少？商业贷款的首付比例一般是30%，所以很多小伙伴也认为公积金贷款的首付比例是30%。
事实上，公积金贷款的首付比例是根据房屋类型确定的，并不是所有类型的房子都是按照30%的比例购买的。我们一起来看看吧~
第一，在什么情况下，一套房住房公积金贷款政策将实施？
职工家庭（包括主要借款人、配偶、未成年子女）名下无房、无住房贷款记录的，利用住房公积金贷款购买第一套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策。
下一步将根据购房类型执行相应的首付比例
购买商品房，贷款首付比例不得低于30%，同时不得低于公积金中心房地产合作协议规定的最低首付比例；
购买经济适用住房，贷款首付比例不低于20%；
房龄不低于20年的，首付比例不低于20%；
购买公共住房，贷款金额不得超过房价总额的70%；
拆迁安置或者自住房屋的建设、改造、大修，贷款金额不得超过实际支付住房款的70%。
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责任编辑：余兰芝
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