不是天津户籍如何在天津买房八连问！

　　很多人打算在天津买房，在天津买房也属于限购状态，现在有三种办法办理天津购房资格，第一种就是有户口，第二种就是有社保，第三种就是有购房资格。

　　1、非津户籍如何买房呢？

　　非天津户籍居民在天津范围内购买住房的，需提供在天津3年内连续缴纳俩年以上社保或者个税才能在天津买房，拥有购房资格。补缴的不算。个人缴纳的也不算，公司缴纳才可以。

　　2、要不要天津居住证呢？

　　天津买房外地户籍只规定了社保个税问题，并没有提到居住证，所以居住证是不做要求的。

　　3、天津户口如何买房？

　　在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民（家庭为单位），集体户口或者居民户口的，暂停在天津市（除滨海新区以外）再次购买住宅类项目。

　　在天津市拥有一套及以上住房的天津市居民单身的，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买住宅类项目。

　　4、天津购房资格如何买房？

　　政策是符合天津产业发展在津投资企业的外地职工，持企业开具的相关证明，由区政府审核进行审核后，就可以在天津购房，三年内不能上市交易。在天津市拥有一套住宅以上的非津户籍人员，暂停在天津购房其它住宅类房产。

　　5、公寓住房能落户吗，能积分吗？

　　天津公寓（40年）是不能积分的，部分公寓是可以落户的，并不是全部公寓都可以，所以一定要问清楚公寓是否有相关的批复文件。

　　6、天津首套和二套首付比例是多少？

　　天津的限购政策是认房又认贷款，房子只认天津的，贷款是认全国的。在天津买房，只要在全国有过贷款记录就算是二套。一套首付比例30%，二套首付比例60%。三套住房就要全款了。

　　7、申请商业贷款年限是多长时间？

　　商业贷款年限是25年，但是还可以接力贷。

　　8、公积金如何贷款？

　　公积金贷款是有上限的，首套60W，二套40W，最少缴纳一年可以用。问题是现在很多开发商只支持商业贷款，不支持公积金贷款的。

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责任编辑：尹曼容