天津哪里房子卖得好？哪些房子值得买？

　　天津哪里房子卖得好？哪些房子值得买？

　　1.新房和现房，降价幅度较大，如北辰的运河文化城、星河国际、大华锦绣华城等。与去年同期相比，现在是现房和准现房。现在价格已经打到七八成了，附近很多刚需改善的房子也开始入市。都说期房不靠谱，现房便宜，没得选。

　　2.自带学区房，新商业地，北辰未来城，滨水西三街，东丽金茂，城市刚需太阳城。十月一的数据也不错。虽然优惠力度不大，但一些特价房还是很吸引人的。

　　3.闹市区，环城的改善板块，河西新梅江的天空之镜，北区马上交房，在售的南区，价格也上去了，但是客户还是认可改善的，瑞福的建设进度也很快，价格也越来越贵。和平、和平里的新房马上就卖光了，和平门最后一栋楼也要开了。水西的绿城卖的比南开区的新房好，销量和同区域的一些刚需房相比持平。

　　4.最近海角公园没那么火了，龙湖的数据还是不错的新房。其他项目要么太贵，要么开发商有问题。这几天看到莘庄卖恶霸，新欧朋的业主在维权...买房就是维权。当时他们想买便宜的，现在交房都成问题了。

　　天津哪里房子卖得好？哪些房子值得买？

　　有时候买新房，不能只看价格和销量。

　　庄通板块的主动至少是准现房。价格战下，上个月开始跑量。

　　5.因为口罩问题，依靠外地客户购房的区域无法来天津看房，远郊和已落户区域的项目成交也不尽如人意。就像我前两天写的一篇文章，再好的利好政策也要等到月底或者下个月才能刺激市场。现在买房主要是本地刚需，改善释放需求，价格不合适，真的没人买。

　　市内六区各新房价位：

　　环城四区各新房信息：

　　天津哪里房子卖得好？哪些房子值得买？天津的学区房还是硬通货，无论是在哪个区买房，学区房都是最受关注的，这几天看二手房的，基本都是看河西，南开二手学区房的，有些客户吐槽，之前看的房子还不是这个价的，为啥现在都涨了……

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