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别惊呆、这不是标题党，是真人真事！
按常理来说，这个身家的人，全国各地的房子不应该是随便选吗？
按现在天津房价天花板的和平区6万多的售价，就算买个200平的房子也不过1300万。
对于拥有一个小目标的人来说，应该很容易啊！
怎么可能会买不起！还要来买佛山？
佛山的房价很便宜吗、值得抄底？
岂不知有钱人的思维逻辑和世界观非你我这种凡人能懂。
且听我慢慢道来！
.01
选择真的大于努力
故事的主人公叫小鑫，没错就是很多金的鑫，1993年出生。
我们两个相识在2012年天津的房价为什么这么便宜，那年他19岁、我24岁，他单身，我未婚！
他的家里做过地产和边贸，属于改革开放时候先抓住机遇的那批人。
可能是因为年纪较小的缘故，父母对他的管教要严一点，零花钱什么都不给他。
所以他不仅天天蹭我的午饭吃，有事没事还要蹭我的酒喝。
有一次我们喝酒聊天他和我说:“哥，等你到30岁了要是还没有1000万，那我都瞧不起你，就不和你玩了。”
当时想着这个小屁孩忒能说大话，知道1000万是什么概念么，多少人一辈子都没见过这么多钱。
直到有一次接待朋友，车不够用，也恰巧他的父母外出不在家，猴子称“大王”了。
这货才揭开了他“神秘”的面纱，带我打开了他家的车库门，让我随便挑着开。
里面有商务、有SUV、有轿车、有皮卡、有摩托车、有摩托艇......
（为了不拉仇恨，此处不说品牌）
.02
不该先创业后买房
2014年他结婚后，就搬到了天津居住天津的房价为什么这么便宜，那个时候正赶上天津房价下行期，市场的观望情绪都很浓厚。
在这样的背景下，他并没有第一时间买房，而是将资金投入到零售、餐饮几个实体项目中。（按照当时营业数据，5年周期回报率为百分之百。）
当时看，经商的收入确实是高过房价涨幅的，所以不急买房也在情理之中。
可能有人会问，一个亿的身家买个房还不简单？随便拿出几百万就能买下啦！
身家是身家，你见过谁没事揣着一个亿的现金到处溜达吗？
有钱人的资产可不在一个篮子里！用钱生钱才是王道。
而且越有钱的人越“节约”。
而以他当时手里的现金流来说，想上车天津的豪宅，确实有点吃力。
2016年我去天津找他的时候。
那时他还租住在天津河西区古海道的海景文苑小区。
当年的开盘价大约是14500元每平米。
我也问过他怎么不先买房，他说不着急，再赚点直接买个大房子。
当时的房产增长速度虽然有点抬头但是并不明显，确实高不过他每年20%的赚钱速度。
不过这一切在2017年时反转了。
2016年到2017年期间天津的房价开启涨价模式。
当这个时候他开始想上车已经来不及了。
因为天津2017年开始限购了，没有两年以上社保不让你买。
这一等又是两年多。
算一算从他2014年到天津开始，到2019年刚好5年的时间。
以他投资的其中一个项目为例，5年前他投了350万，5年后到手700万，资产增值100%。
而他那个小区的房价也从14500元每平米升到了44600元每平米，涨幅200%。
2019年的时候他说：“哥，我们走吧，白白拼了5年，到头来赚的没有房子涨的多，心真的累。”
房子还是那个房子，钱也没少赚，可是回头一看，却发现更买不起了！
现在看，上一轮的天津楼市大涨，有些失衡，透支了市场的潜力。
从近两年天津的房价没有什么涨幅就可见一般！
后来我们一起离开了天津，我来了广州，他去了佛山。
为什么选择佛山，他说佛山也是万亿级城市，但是节奏要比天津慢很多。
说明这里的人，生活的幸福感很高。
你看佛山的房价只有天津的一半，像不像我们刚到天津的那个时候。
而且我以后再去香港、澳门买东西也不用跑那么远了！
.03
定位佛山开启躺赢人生
这一次，小鑫变聪明了，到佛山的第一件事就是看房。
我也陪他看了很多南海、禅城的盘。
我也曾想让他和我留在广州。
可一是户籍的问题将他拒之门外，二是他从小住大房子习惯了，200平以下的根本不考虑。
广州的大平层真的是天价，就算过亿的家庭也不一定吃得消。
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责任编辑：天津房价
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