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交房如果不满意的话是可以退房的，不过此时退房业主是需要支付违约金的。
1、如果已经到了交房的时间段，但开发商迟迟不能交房，并且已经超过了三个月的话，那么购房人可以要求开发商退房，在这种情况下不需要支付违约金。
2、开发商的证件不齐全，违规卖房的话，那么业主也可以要求退房，并且也不需要支付任何的违约金。
3、还有一种情况就是，如果业主发现房子的主体结构质量出现了问题，那么也是可以要求开发商退房的。
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责任编辑：创始人
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