天津松鼠找房网-美丽屋

天津松鼠找房网-美丽屋一站式购房平台

公摊面积是否会取消?

来源:天津松鼠找房网-美丽屋 发布于 2023-09-04T16:59:07 点击: 1

  住建部新规取消公摊是真的吗

  近期有传闻称住建部颁布的新规取消了公摊面积,引发了广泛关注。然而,根据实际情况,这一说法是错误的。住建部在征求意见稿中提到了“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的规定,但并未取消公摊面积。

  住建部新规并未取消公摊面积

  住建部的规定意在规范住宅交易中的面积计算方式,强调应以套内使用面积为准。然而,这并不意味着公摊面积被取消。央视也明确表示,《住宅项目规范(征求意见稿)》只是技术规范,并不直接关联住宅交易方式。

image

  公摊面积在商品房中的重要性

  公摊面积在商品房中是不可取消的重要组成部分。楼房必须有楼体、电梯和过道等公共设施,这些都需要公摊面积的存在。虽然可能会有人希望取消公摊面积以节省房屋成本,但这是不现实的。除非出台更合适的买房政策和计价方式,否则公摊面积将一直存在。

  购房需关注公摊面积问题

  在购买房屋时,仍需关注公摊面积问题。目前,商品房交易中仍以建筑面积计算房屋总价。无论是根据建筑面积还是套内面积计算,房屋总价并不会有太大变化。重要的是,政策实施后,公摊面积可能对房屋单价产生影响,但总房款的变化并不大。因此,楼市更加透明化也是受益者。

  结束语

  住建部并未取消公摊面积,相关传闻是误读。在购买房屋时,要理性对待公摊面积问题,了解相关政策和计价方式。公摊面积在商品房中是不可取消的重要组成部分,除非出台更合适的政策,否则公摊面积将继续存在。购房者应充分了解房屋的公摊面积,做出明智的购房决策。


tag标签:

责任编辑:创始人
天津咨询热线
天津看房团

免责声明:凡注明“来源:天津松鼠找房网-美丽屋”的所有文字图片等资料,版权均属天津松鼠找房网-美丽屋所有,未经授权不得转载;已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,部分文章转载自网络,不构成投资建议,也不代表天津松鼠找房网-美丽屋赞同其观点,如需修改或者删除,请联系本站。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

相关推荐