央行房贷降息固定利率降吗

　　即使央行降息，选择固定利率的客户的房贷利率也不会降低。根据规定，多年前办理房贷并选择固定利率的客户，即使央行降息，其房贷利率也不会下调，仍需按照贷款合同中的利率偿还贷款。客户可通过查看按揭合同或直接联系银行客户服务部门，了解按揭利率是固定利率还是浮动利率。

　　央行房贷降息的影响有哪些

　　1、降息对房贷利率的影响

　　房贷利率是与我们生活密切相关的一个指标，它决定了我们买房还款的压力。目前，我国房贷利率主要由LPR+银行加点形成。

　　LPR是贷款市场报价利率，是由18家银行根据自身资金成本和市场状况报出的贷款利率，并由央行每月20日公布。银行加点则是由各地银行根据自身经营策略和当地房地产市场情况确定。

　　2、降息对存款利率的影响

　　存款利率是我们储蓄收益的重要来源，它决定了我们的储蓄的收益水平。降息通常意味着存款利率也会下降，这对于储户来说，可能会降低他们的储蓄收益。

　　目前，我国的存款利率主要由央行设定的基准存款利率和商业银行的浮动范围决定。基准存款利率是央行根据货币政策和经济形势设定的，商业银行的存款利率一般不会超过这个基准。而商业银行的浮动范围则是根据市场供求关系和自身经营策略来确定的。

　　随着央行下调MLF利率，预计商业银行的存款利率也会有所下降。这意味着，储户的储蓄收益可能会减少。

　　3、降息对投资市场的影响

　　对债券市场而言，降息会降低新发行债券的利率，提高现有债券的价格。 降低利率还能鼓励更多投资者购买债券，因为债券的收益率高于存款。

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