首套房怎么来做界定的

　　首套房怎么来做界定的

　　1、有一次贷款购买的房子，已经还完了商业贷款，第一次购买的房子也算作第一次。

　　2、贷款买了一套房子，然后又卖了，房产证上没有显示，但可以从银行的信用记录上看到，这样的话，你的第一套房子就是你的了。

　　3、买了一套全款的房子，可以用贷款购买。

　　4、已全款购买一套房子，但已出售，在房管系统中无法查询到该房子的产权，再次购买该房子，也算是第一次购买。

　　5、如果一个人有两套房的商业贷款，全部还清并且已经卖掉，并且可以提供两套房已经卖掉的证明，那么再次贷款时就算是第一套了。

　　6、一个人有一套房子，已经偿还了商业贷款，另外一套房子已经卖掉了，如果能提供卖掉房子的证明，那么他就是第一个买房子的人了。

　　7、一对夫妻，一方婚前用商业贷款买了房，一方用公积金贷款买了房，婚后两人要以夫妻的名义一起贷款在已经偿还的情况下，银行可以根据借款人的还款能力、资信情况等具体情况，灵活确定贷款利率及首期付款比例。

　　8、一对夫妻，其中一方在婚前拥有一套房子，但是没有任何的贷款记录，而另外一方在婚前没有任何的房子，那么在结婚之后，如果想要购买一套房子的话，那么就是第一个了。

　　以上便是关于卖了一套房后再买房算二套房吗这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。

　　由于目前的价格很高，很多人都会通过银行贷款来购买，一方面是为了能够及时得到所需的住房，另一方面也是为了减轻经济上的压力。然而，许多人对贷款买房的流程并不十分了解，那么，在买房时，应该先支付首付，还是先办贷款?

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