天津滨海新区宸和园房价和周边房价怎么样呢？天津滨海新区宸和园由天津中新生态城投资发展有限公司（简称生态置业）倾力打造，项目位于中部片区核心区，鉴于项目所处的地理优势和新加坡设计理念，本项目将打造成一个以洋房、高层相结合的综合社区。总占地面积约39384㎡，总建筑面积约8.55万㎡，地上建面60700㎡，规划13（522套）栋，容积率1.54，整个大社区划分成高层和洋房两个区， 整个小区展现英式风格建筑立面，建筑立面层次鲜明，创造一个静谧、祥和的高端住宅区。
天津滨海新区宸和园预计2021年8月15日交房。16200元/平方米。项目为多层,小高层,高层板塔结合。宸和园楼盘地址：中泰大道与中天大道交口。绿化率40%。
天津滨海新区宸和园在售户型有：88平-134平2居-3居。物业费：3.28元/㎡月。带装修交房。项目规划建设522户。
据悉，生态城主中心位于中部片区，北至中新友好花园、南至滨铁2号线（原Z4线）南开中学站、东至甘露溪生态公园、西至华三路，总建筑面积近150万平方米。
根据规划，该区域将新建商业综合体、门户广场、会展商务酒店、高端住宅、精品购物中心、特色时尚街区、度假休闲中心等项目。同时，为打造城市核心建筑景观，主中心南部规划有两座高度超过150米的双子塔作为城市地标性建筑，以强化城市辨识度。
根据统计，截止8月6日，全市二手房小区共有7187个，筛除挂牌量、关注量、点击量均为0的小区，筛除部分因挂牌量过少导致房源均价大幅波动的小区，以及近30天内无带看的小区。
在天津，滨海新区是一个特殊的存在。
它不仅在战略地位上与市区双核并进，连楼市也被格外优待。
从2017年4月1日起，全市都被纳入限购范围，唯独滨海新区不限购。
前不久放宽的两个中关村落户买房政策，滨海亦是其中之一。这又让滨海新区收割了一大波关注度。
可滨海新区这动辄就是一两万起步的均价真真的是吓退了一大波工薪阶层心有余而钱不足。
但其实，也不用太害怕，如果你月薪3000想买一套150平的房子不妨给自己定个小目标，如先活他个500年再向天借500年。
市内六区房价波动较小，除和平区外其它五区平均降幅在2.14%，其中南开区平均降幅1.9%，算是比较抗跌的区域。
环城四区价格稳定，平均降幅在2%左右。
远郊中武清、滨海新区、宝坻平均降幅不到2%，静海价格下浮最大，超过5%。
其中塘沽有效小区数量为447个，其中270个小区均价下降，降价小区占比60%，平均降幅2.5%，24个小区与上月持平。
滨海新区作为国家战略的机遇叠加区，从总体上看，楼市有很好的需求推动内因，在去库存方面，滨海新区内部各区域也不太一样，有一些新兴的功能性板块以及一些新开发的地区，去库存上还有很大的提升空间。目前来看，居住成熟度、交通、商业、医疗、教育配套等基础设施是否完善，是影响新区房产市场去库存的主因。此外，不可否认，一些地区重产业，但产城融合的水平还比较低，因此库存压力比较大。新区房价总体趋于平稳，不会有很强的上升空间，也不会出现大的波动。
天津滨海新区宸和园房价和周边房价怎么样呢？想必你也有了自己的见解，希望对你有所帮助。
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责任编辑：池念真
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