天津买房东丽区该如何选择？

　　东丽区：东丽区在津城与滨城之间，东接滨海新区核心区，西连中心城区，南与津南区隔海河相望，是前期发展较快的环城区域，不过近年来受环保政策以及产业转型升级的影响，这两年人口增量不足，整体发展上也不温不火。

　　重点板块分析;金钟街、空港、新立、津滨大道版块。

　　1、金钟街板块;紧挨着河北区，整体位于新环内，处于地铁六号线沿线，引进了和平名校逸阳、小外九年一贯制，是今年以来东丽区最火的板块，目前周边均价13000左右，所以深受北漂落户一族的喜爱，但目前版块内城市建面较差，生活配套还算可以，应该是当下100万—130万之间的首选位置了!三个楼盘在售，中交、中铁建、金地，金地带装修也省去了后期的麻烦事儿，尤其对于外地客户。

　　2、 空港;位置上属于东丽，但行政上属于滨海，是世界500强在津投资最密集的区域，重点发展航空制造、电子信息、精密机械等先进制造业，高新技术科技研发等。空港一期均价20000左右，在售新房金地悦城大境、绿城桂语听蘭，目前空港二期要横空出世，天保九如、远洋潮起东方、复地、联想等!空港引进了和平名校资源，商场SM广场，医科大学总医院、肿瘤医院等三甲级医院，生活氛围不错，目前教育质量也是中上等，为了孩子上学的可以考虑。

　　3、新立;均价20000左右，外环边上，九号线新立站，周边有万达、宜家商圈，9号线和11号线(规划)双地铁环绕，东丽最好的教育资源就在这儿，以城区外溢人口与滨海空港上班首选，外地客户买的几乎少，所以人气上相对高一点，价格也一直没啥变化!

　　4、津滨大道与成林道附近，卖的最火爆的就是金茂科学城了，双地铁，大型商业，89/98/115，适合东丽改善的客群，旭辉都会江来，产品比较新颖，一期已经实景呈现，担心旭辉的就看看李明庄的远洋宽阅时光，精装修年底交房，还有个现房X东X的，我就想知道那些买房的都不看实体房吗，钱都是大风刮来的啊!

　　5、军粮城与东丽湖，东丽的门槛价了，目前主力客群以地缘性居民为主，建议各位谨慎购买，尤其是新房，如果您就是附近工作可以考虑!

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