天津新梅江与新国展谁更胜一筹？

　　回顾前几年的天津楼市，新梅江当属市区的热门板块，凭借与生俱来的生态资源，在竞争激烈的市区中脱颖而出，成为新改善板块首选。随着城市化进程的加快，城市板块轮动往往势如破竹，而每次板块轮动的同时，也会诞生城市发展的风口。

　　随着近两年的板块轮动，天津环城四区中几个非常热门的板块异军突起，成为了区域内的新星，其中新国展板块更是频繁调整营销动作，积极应对市场。动作不断，热度空前，市场关注度持续升温，深得买房人喜爱。同样是购房者热宠的板块，新梅江与新国展究竟有何过人之处？我们从生态资源交通出行商业配套教育资源板块发展明星项目购房人群喜欢等不同维度进行了深入对比及分析。

　　新梅江与新国展，生态资源PK

　　新梅江：都市绿洲规划绿化面积约38万平米+ 水域面积约12万平米

　　新国展：辛庄湾绿屏造林绿化约333万平米 + 近17.8公里海河-洪泥河景观带

　　新国展略胜一筹

　　新梅江与新国展，交通出行

　　新梅江：1条地铁（地铁6号线洞庭路站）黑牛城道、解放南路、洞庭路等三横三纵立体路网畅通市区距离具备优势

　　新国展：1条地铁（地铁1号线高庄子站）天津大道、国展大道、津沽公路等三横三纵连接津滨双城

　　新梅江领先

　　新梅江与新国展，商业配套

　　新梅江：依托老梅江商圈 + 板块内的中央商业走廊，成熟但不全面

　　新国展：国展约47万㎡待出让商业用地 + 新城吾悦广场商圈 + 永旺梦乐城商圈 + 天津新鸥鹏教育城约3.2万㎡教育MALL，新兴未来可期

　　新国展完胜

　　新梅江与新国展，教育资源

　　新梅江：上海道小学分校、河西中心小学分校、四中、四十二中、北师大附中、第二新华等

　　新国展：辛庄中学、辛庄小学、闽侯路永胜道小学（暂定名）、师大二附小、河西一幼等

　　平手

　　新梅江与新国展，板块发展

　　新梅江：发展10余年，发展步伐缓慢，兑现力不足，

　　新国展：依托津滨双城政策利好，国展经济辐射，处于高速发展，兑现力强，未来可期

　　新国展完胜

　　新梅江与新国展，明星项目

　　新梅江：中海天空之境。玻璃立幕 + IMAX横厅，商业Mall+住宅

　　新国展：天津新鸥鹏教育城。城市会客厅 + 全景落地窗，天津首座教育MALL+住宅

　　平手

　　新梅江与新国展，购房人群喜欢

　　选择新梅江的是注重价格平台与当下市区距离优势

　　选择新国展的是看重新国展带动配套和未来发展劲头

　　总结来说，在生态、交通、配套等多维对比下，新梅江和新国展都各有所长。从当下来看，两边是平手；但从时间发展观念上来看，新国展有更强的可塑性和驱动力。在津滨双城的多重利好政策下，以及国家会展经济片区的辐射带动作用，新国展充满无限可能。

　　优秀的过去不如有把握的未来。天津10年，前有新梅江，后有新国展。对于如今有购房意向的客户来说，不论是居住，还是投资，新国展无疑是更佳选择。在此基础上，选择靠谱的开发商和产品则是重中之重。

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责任编辑：宦夏河