天津2022购房政策对购房有哪些优势？

　　天津的楼市春暖花开，购房利好新政频出，涉及限购、公积金贷款等等方面，旨在降低买房人的购房成本，松绑楼市政策。下面我来给你说说天津2022购房政策对购房有哪些优势，可以对号入座！

　　天津2022购房政策对购房有哪些优势？

　　一：卖一买一

　　针对持有3套及以上住房的人群，保持名下有2笔及以下贷款即可在2022年1月1日后卖掉一套后可再购买1套住房。此政策全市通用，没有区域限制，包括滨海新区。

　　二：贷款政策大放水。

　　1、首套商业贷款LPR利率为百分之4.45，下浮20个基点，利率为百分之4.25。较之前百分之4.95的贷款利率下降70个基点，比如贷款100万，每月少还370元，25年总利息少还11万。二套商业贷款LPR利率为百分之4.45，上浮60个基点，利率为百分之5.05。

　　2、公积金贷款利率为百分之3.25，首套ZUI高贷款调整为80万，二套最高可贷仍为40万。

　　三：因区施策。

　　武清、静海、蓟州、滨海新区，这四个区着重支持人员政策扩大到京津冀范围，要求持有京津冀工作证明或者有滨海居住证即可购房，相当于变相解除限购。

　　天津一直都是北方楼市的“风向标”，这个风向标代表着楼市利好政策进入关键期。接下来，市场下行压力较大的城市还会进行政策放松，压力城市更将在需求端予以刺激。

　　天津2022购房政策对购房有哪些优势？随着相对充裕的购房需求持续释放，天津市场各区域有望轮动回暖，市场热度将从主力销量区到冷门区域梯次传导。请记住，未来市场是分化的市场，只有20%的好房子才能跑赢通胀，所以买房人一定要睁大眼睛！

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