“炒房团”重出江湖，又有新玩法！

　　随着元宇宙概念走热，元宇宙房产交易也变得火爆起来。这种虚拟世界里的房产交易在近期频频刷新价格新高，甚至超出现实世界里很多大城市的住房价格，让人大受震撼。所谓元宇宙房产，指的是元宇宙中的一部分虚拟空间。在拥有这部分虚拟空间后，你可以对它进行建设、装修，可以开设商场，可以用作博物馆展示虚拟藏品，也可以直接出租……拿一张元宇宙房产证，听上去似乎很潮流也很酷炫。

　　比特币是一串电子符号，不能线下购买任何商品；元宇宙房产也没法居住，连一片砖瓦都不存在。人们为了拥有他们却支付了大笔资金，除了在网上倒卖给其他人，不能产生任何实际价值。参与者们也不过是看中了后续倒卖所带来的价格差，这也就变成了典型的套利游戏。

　　如果说少数人是出于个人爱好，参与到元宇宙房产的虚拟生产及交易，那么我们可以将之视为一种乐趣，就像购买一件虚拟玩具一样。但从目前元宇宙概念房的走势来看，不排除有专业机构瞄准所谓商机而参与其中，接盘者恐怕也多为同样希望在这场游戏中分一杯羹的炒家。

　　现实中，某些投机者炒房资金链出现问题断供后，银行还可收回其房屋进行拍卖。而在虚拟世界中，元宇宙炒房一旦投机失败，除了一个名义上的房产所有权就别无他物，如果是举债参与炒作，那么所背负的每一分债务都不可能通过元宇宙房产来进行变现。

　　当越来越多的人禁不住诱惑参与元宇宙炒房游戏，所积累的个人及市场风险就会叠加。一旦元宇宙概念没落，无人问津，或是市场上的热钱消退，又或是监管政策出现调整，一切都将归零，这也意味着后续跟进的炒家将血本无归。

　　规模达到数亿乃至更加庞大的元宇宙炒房虚拟市场，所牵涉的是一个数量不可小视的社会群体。若是该市场出现崩盘，大量炒家获得的都将是负资产，从而引发参与者高负债、无法偿债带来的民事纠纷等风险。近年来，包括我国在内的不少国家加强对类似于比 特币等虚拟生产及交易的严管，就是为了避免各类风险的爆发。

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责任编辑：杨半莲