房子可以说是我们的保障。随着买房人群的逐渐增多，家长也在为孩子营造良好的环境，，因此出现赠与房产的现象越来越普遍。
赠与是房地产转让的一种方式。这种情况多发生于直系亲属间，比如父母赠与房产给子女，这样可以节省一定的过户费用，很多人之前都没有接触过，因此会问赠与房产过户费用有哪些？下面是小编对房屋赠与知识的介绍，一起学习了解一下吧。
1、房地产营业税，根据现行营业税暂行条例及其实施细则的有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿转让给其他单位或者个人的，视同应税。原则上，捐赠人必须缴纳营业税，营业税税率为5%。
2、附加税由捐赠人承担，只在需要征收营业税、增值税等税种的前提下征收。按应交营业税的一定比例缴纳。具体比例为：城建税（7%），教育费附加（3%）。
3、契税，受赠房地产受赠人需按3%的税率全额缴纳契税。
4、印花税需全额缴纳，由合同双方按0.05%的税率缴纳。
5、个人所得税，近亲属与有监护、扶养关系的人之间赠与不动产，以及继承、遗赠取得不动产的，免征个人所得税。其他人之间的赠与，应当依法缴纳个人所得税。
通过对以上问题的分析和了解，相信不少购房者对父母捐赠的房产的过户费有一定的了解。由于现在的房价比较高，有很多年轻人没有特别的能力独立买房。这就需要家长的帮助，有的还要求家长直接将房产赠予孩子。这涉及相关费用的支付。希望以上介绍能对大家有所帮助。
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责任编辑：蓬依柔
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