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为什么楼层一般都是11、18、26、33层?

来源:天津松鼠找房网 发布于 2021-10-12T13:41:09 点击:

  为什么我们在生活中看到的哪些高楼大厦都是大同小异,一般都是在11层、18层、26层、33层的楼层高度呢?是有什么特殊的规定吗?说实话开发商的想法很简单,就是想花少钱多办事,开发商要在建筑规范跟利益之间权衡利弊的呀。

  楼层在11层以上的,是要需要多家消防电梯的,防火门要达到一级,所以开发商想赚得多又花钱少,刚好盖到11层;

  而楼层在11层到18层以上的,是需要多加安全出口,楼层在18层以上,就需要两个安全出口,为了减少成本啊,开发商就非常聪明,刚好又卡到了18层;

  接下来最常见的就是在楼层在26层的,因为楼层从19层开始,就属于一类防火建筑了,以上说的那些楼层都属于二类防火建筑,而一类防火建筑就需要有两部防火电梯,两部防烟楼梯,另外,还要满足限高要求,比如说80米的机场线高压微波通道限高城市天际线的控制,由此可以得知80米除以3米,楼层高刚好是26层,于是就选择建筑26层高,这样就同时满足了住宅限制与利益最大化的程度;

  一般情况下最常见的楼层高度是3米,按层高3米算,33层刚好是99米,刚好不到100米,因为如果建筑高度超过100米,不管是住宅或者是公共建筑就是超高层了,就像CBD那些大的高层,那就需要另外的安全性标准,而且要多花更多的钱,所以开发商为了减少麻烦就只盖到33层。

  了解到生活中看到的楼层为什么大致都是这样的建筑规律了,温馨提示各位,楼层越高,公摊越大,而且以后的问题会越多,所以一定要谨慎选择。

责任编辑:天津房产小编
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