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在天津房屋买卖个人所得税1%和20%如何界定
买房时，个人所得税有2个税率标准，一个是房屋总价的1%，即房屋卖价*1%；一个是房屋差价的20%，即（房屋卖价-房屋买价-利息等合理成本）*20%。
对于买卖住宅时，个人所得税适用的是自选税率，也就是自由选择房屋总价1%还是房屋差价的20%，选择最省钱的方式即可，如果房子增值比较多，那就选总价的1%；如果增值比较少，那就选差额的20%。
如果出售的房子是原业主满五唯一住房的，个人所得税是免征的。
对于买卖公寓、写字楼、商铺等商业用房时，个人所得税适用的是差额20%税率。
在天津父母在世可以把房产继承给子女吗
父母在世时通常不可以把房产继承给子女，但可以赠与。子女是父母的法定继承人，父母名下的房产在父母去世时，子女可以继承。父母在世时可以将房产通过签订赠与合同，将房产赠与给子女。赠与后，办理房产过户手续，子女取得房屋所有权。
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