和平区
1、风格大沽北路地块
入市时间待定,预计下半年入市
特达公司将开发建设项目移交给了格雕,此前曾在一份文件中表达了对该地块的期望。面对15万平方米的住宅建筑面积,几年内可与整个和平区的产量相媲美。
据传闻,大沽北路项目的产品包括高层建筑和洋房。
在单元类型方面,既有以学区为重点的小型单元,也有大规模的高端改进。
值得一提的是,据说该项目将引进和平前3名的学校,具有多重附加值和独特风格。大沽北路绝对是一个购房者需要“努力、加快”的项目。
南开区
1.尖头玉山花园
入市时间待定,预计4月或5月开盘
山西建投在当地的实力仍然令人印象深刻,但在天津却相对陌生。
虞山花园的出现,将打破南开新盘作为唯一豪宅的名头。
它还将为天津的城市建筑带来新的设计代表,一楼有一个实心墙的小庭院,顶层有一个阁楼。
整个纯洋楼住宅小区,户型尺寸为89-127,标准楼层通风价格为5.3w-5.5w/m2(以最终公布的价格为基础,对以下价格进行说明)。首层和顶层的单价为6w+,预计将于2025年交付。
2.鹏飞战备楼地块(南开学院)
入市时间待定,预计6月开盘
第一眼看到这个名字,我们就知道学区房的位置很合适!
根据销售团队透露的信息,未来将建设一所九年一贯制学校,这将是一所享有盛誉的双百年名校,即中英小学和南开中学。
该项目产品也将是一种新产品,可提供小型单元。
河西区
1.龙湖W4地块(龙湖河西1号)
市场进入时间待定
尽管已经提供了具体的单位尺寸,但还没有关于单位价格的具体信息。
但仍有相当多的客户被吸引,有300多组客户注册;毕竟,它的位置是毗邻四中分校,然后是师范大学第二附属小学。不在这里上学是不人道的!
项目产品为精装修的小高层建筑与洋房相结合。别墅一楼有一个小庭院,面积90-141平方米。
据说它是龙湖天耀的升级版,期待吧。
2.中海枫泾梅江
入市时间待定,预计2月底开盘
20年来,老梅江出现了一块新的土地,中海以高昂的溢价赢得了这块土地。
1月17日,销售办公室正式开业,访问了300多个客户群,积累了大量改进的客户群。事实上,主要关注的是老梅江的地理客户。
我们正在打造的仍然是中海在天津最高端的项目——枫泾系列。该设计比中海天镜更稳定,有大玻璃、大宽厅、铝板,并在此基础上使用了大量石材。
项目单元不多,总共只有三个,包括143平方米、185平方米和230平方米。
更神奇的是,只有在200w的项目验证后才能查看样品室,而且这是一种锁定成本的卡片安排。
该项目预计将于2月4日锁定资金并安排卡片,2月底正式开放。
预计首次开放3#、4#、5#楼,共计106套。其中143平方米17套,185平方米45套,230平方米40套。
小户型售价5w-5.5w/m2,洋房售价6w-6.5w/m2,精装交付。
最低总价700瓦起。
3、泰达建设余江路地块
市场进入时间待定
目前,现场围栏已全部搭建完毕,未来极有可能被命名为“风情罗子新梅江”。该项目预计将于今年下半年启动。
4.中海新梅江地块(中海时空)
入市时间待定,预计3月开盘
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