李嘉诚说过,房产投资看地段。这句话这些年已经被奉为房产投资的金科玉条。但是，既然买房看地段，道理如此简单，为什么人们仍然不会买？
好地段仅仅空间概念，而是时间概念。
跟随时间的变迁。在不同的人有着不同的眼光，就我自己而言，我认为一个好地段不仅仅空间概念，而是时间概念。
判断一个区域的升值空间
1.交通：便利的交通是决定城市发展快慢的重要因素，进而决定人群的配套发展情况和居住情况；
2.配套：跟随诸多的学校、医院、商业体系的不断完善区域的升值价值不断的提高
3.规划：国家的重点规划，引领地区的发展的方向。
4.环境：区域的产业结构和发展现状以及区域板块构成。区域环境好，区域承载力高，距离核心城区距离适中，这样的区域板块升值潜力非常大。
天津市的环城四区指的是、津南区、东丽区、西青区、北辰区，从面积上来讲是市内六区的10倍，发展空间很巨大。北辰区价格是居于四区之中的，铁东北路地块受到了恒大、融创等大开发商的关注和入驻，这意味着此地块将进入快速发展模式，同时地铁5号线的开通，也为北辰区的发展增添了筹码。此区域的新房储备很充足，未来还规划了多所学校，具有一定的升值空间。
北辰区新建三甲医院朱宪彝纪念医院（代谢病医院）新院将于6月17日正式开诊。
地址位于天津市北辰区环瑞北路6号。
天津地铁4号线北段北辰设站即将启动建设
正在建设的4号线南段由新兴村站至东南角站，全长共19.4公里，建设站14座，地铁4号线南段有望在2021年建成通车。
绿地全球商品贸易港地址位于天津市北辰区新光道与双锦路交口西北侧
绿地全球商品贸易港项目具体落地在北辰产业服务核心区起步区内，导入商业办公、酒店住宿、商品集散等功能设施，并引入相关政府机构及服务类企业，为项目客商提供供应链金融、贸易数据分析、上游追溯、加工包装、物流仓储等一站式服务。
天津外国语大学附属北辰光华外国语学校项目启动
天津外国语大学附属北辰光华外国语学校东至万河路、南至规划永康道、西至通锦路、北至永进道，项目占地面积149亩，计划总投资12亿元人民币。
2020年的北辰区还将迎来交通、教育、商业等方方面面的巨变，这么多好消息真是太让人兴奋了让我们翘首以期待一个更加繁荣富强的北辰吧！
tag标签：
责任编辑：蒲初瑶
免责声明：凡注明“来源：天津松鼠找房网-美丽屋”的所有文字图片等资料，版权均属天津松鼠找房网-美丽屋所有，未经授权不得转载；已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考，部分文章转载自网络，不构成投资建议，也不代表天津松鼠找房网-美丽屋赞同其观点，如需修改或者删除，请联系本站。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
