在天津买房是郊区好还是市区好？

　　很多购房者来天津买房落户，但是在选房的过程中大部分人都会纠结到底是买市区的房子好还是买郊区的房子好这个问题。其实市区的房子和郊区的房子各有利弊，每个购房者的需求不同，因此在解决这个问题之前要先了解一下它们各自的优劣势再下决定。

　　一、市区的房子有哪些优势？

　　优势1、交通便利

　　购房者大多在市区上班，市区内的公交线路多，所以出行比较方便。如果未来有了地铁，那么交通会更加便利。

　　优势2、生活配套设施齐全

　　市区的生活配套设施齐全，如银行、饭店、超市、医院、学校、公园等一应俱全，满足了人们日常生活的需要，省去了很多生活中的后顾之忧，这对于提升生活质量是很有帮助的。

　　二、市区的房子有哪些劣势？

　　劣势1、房价较高

　　在市区买房，首付和月供相对较多，会加重经济状况不好的购房者的压力，影响日后的生活质量。

　　劣势2、空气较差

　　由于城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，使得市区的空气较差，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。

　　劣势3、建造年代久

　　市区的房子大多是旧房，建造年代普遍比较久远，小区物业一般是由一些规模较小的公司来管理，管理水平不高。而房屋陈旧相应地会产生一定的房屋维修费，增加物业的维护成本，实际购房成本将增高。

　　三、郊区的房子有哪些优势？

　　优势1、通风和日照比市区好

　　郊区的房子大多为低密度住宅，楼间距大，通风和日照都比市区的房子强，所以住在郊区会比住在市区更健康、更舒适。

　　优势2、价格相对较低

　　房价是绝大多数购房者在买房时最关注的因素之一，而郊区由于距离配套成熟的区域较远，所以房价相对较低，如果选择在郊区置业，同样宽敞的住房可以节省不少房款。

　　四、郊区的房子有哪些劣势？

　　劣势1、交通不便

　　郊区的公交车很少，而且未来开通地铁的几率很低，如果没有私家车，上下班出行会很不方便。就算有车，如果离市区太远，会经常堵车，加大时间成本。

　　劣势2、生活不太便利

　　在郊区，商业、教育、医疗和社区服务业等公共基础设施还不完善，而这些配套设施在生活中扮演着很重要的角色，如果不齐全，就会影响到日后的生活质量。

　　这都是郊区与市区房子自身所存在的优缺点，最终还是要看自己来天津买房的目的，如果是为了孩子教育问题，最好还是选择天津市区的房子，毕竟市区的教育资源要比郊区的教育资源优越；如果是工作发展的需要，可以选择郊区交通相对便利的地方。

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责任编辑：古娟妍