天津松鼠找房网-美丽屋一站式购房平台
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众所周知，天津市“高考天堂”，为此越来越多的外地家长想要成为新天津人，为自家“神兽”创造一个更好的平台，那么怎样才能成为一个新天津人，让孩子成功考入合适的大学呢?
首先我们要知道外地人想要成为新天津人却有一定的难度，因为天津市是一个执行限购限贷政策的城市
所谓的限购限贷，也就是说外地人想要在天津购房是需要满足天津购房房资格和贷款资质要求的，只有满足这两个资质要求的外地人，才可以在天津置业成为新天津人
那么天津的限购限贷政策究竟是什么呢，作为一个在天津工作了七八年的职业地产策划师，下面我来详细给大家分析一下，话不多说，直接给朋友们上干货
，相信很多朋友随着年龄的增长都会产生不同的购房需求，但是因为购房不仅仅涉及到我们个人的钱包，更是和各地区各城市出台的种种购房政策息息相关，如果你在不了解当地购房政策的情况下盲目购房，可能会对我们的钱包造成不可逆的伤害呀
好了，话不多说，直接给朋友们上干货
首先我们先来了解一下天津的限购政策，想要拥有天津市购房资格只有满足下面这两个条件中的任意一个就可以了
1、 有天津户口或天津集体户口的朋友
2、 3年之内连续2年缴纳天津社保的朋友
相信第一条已经不用我详细去说了，第二条的意思呢就是在三年之内必须满足连续两年缴纳天津社保的朋友才可以拥有天津市购房资质，如果中途断缴的话是不可以的
以上呢就是天津市的限购政策，限购政策决定我们是否可以在天津市购房，而限贷政策则决定了我们要花多少钱才能在天津购房，下面我们再来了解一下天津市的限贷政策
想要了解天津市的贷款政策，首先我们先了解一下影响贷款政策的两个主要因素：一个是房产套数，所谓房产套数就是我们个人及配偶名下的房产套数，这个相信不用我多做解释，这个因素主要决定了咱们的首付和贷款的比例
第二个影响因素就是贷款记录，所谓贷款记录就是我们个人及配偶名下的房产是否有过贷款记录，这里有一个需要注意的点就是贷款记录的概念指的是是否有过购房贷款的记录，无论你的贷款是在还的还是已经还清的，只要有贷款记录都会对购房的首付和贷款比例产生影响，所以这个因素在某些条件下也会成为影响朋友们购房首付和贷款比例的关键因素
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责任编辑：创始人
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